Venta Dpto 2 Amb C Blcn En Construcción V.luro

Descripción

Corredor Responsable: OSCAR N. LIBERMAN CUCICBA 1442 / Luis Schirripa CSI 6515 -
Contacto: Gonzalo Romero
OPORTUNIDAD !!
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UNIDAD DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN PRIMER PISO,FRENTE.
ENTREGA FEBRERO 2025.

RODO EMPRENDIMIENTOS
PROYECTOS CONTEMPORÁNEOS PENSADOS PARA EL FUTURO

UNIDADES DE 2 AMBIENTES
POLA logrará ambientes integrados de concepto abierto, en línea con las corrientes actuales.
Con un desnivel, se logrará un corte espacial, que sectorizará las distintas funciones en un mismo ambiente.

-dormitorio en suite
en POLA, los dormitorios poseen baño en suite y cuentan con piso de madera o porcelanato los vestidores y armarios con frente de melamina, disponen de sector de colgado corto y largo cajoneras con guías metálicas


Como Desarrolladora, RODO EMPRENDIMIENTOS toma como EJE fundamental el cuidado del medio ambiente. Esto se ve reflejado tanto en el proceso constructivo, donde hay un uso eficiente
de los materiales y sistemas de ejecución.
El estudio CIP ARQUITECTURA aplica esas premisas, logrando un proyecto de diseño contemporáneo, conjugando belleza, sustentabilidad .

En cuanto a su implantación, POLA se centrará en el corazón del barrio de Villa Luro, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su fachada principal, buscará comunicar las premisas del proyecto, en cuanto al juego de volúmenes, composición de materiales y sectores verdes.
En planta baja encontraremos un gran portal metálico, conteniendo el acceso principal y las cocheras.
El mismo, estará perforado con rajas, que romperán la privacidad de estas funciones, dejando entrever
lo que sucede en su interior
Cuenta con un total de 600 m2, entre sus unidades, espacios comunes y lugares verdes. Estos dotarán al proyecto de aire, luz y contacto con la naturaleza.

HALL DE ACCESO

Su ingreso, será a través de un camino revestido en Porcelanato tipo travertino, combinado con mobiliarios de madera, con macetones de cemento, y hojas verdes, que se integrarán al sector de cocheras, marcando su límite a través de distintos solados.
Se generará un espacio amplio
sin barreras verticales, siendo este, la transición ideal entre el exterior e interior.

PARRILLEROS Y JARDIN SUPERIOR.
El jardín superior articulará privacidad y espacialidad, contará con un sector parrillero, que brindará comodidad para vivir momentos únicos


TERRAZA VERDE.
De suelo natural, con huerta propia generarán una continuidad de la vegetación logrando un gran espacio de interacción.

DETALLES TECNICOS
SISTEMA DE AUTOMATIZACIÓN LUMINICO
Iluminación de espacios comunes con diseño lumínico y automatización con sensores de movimiento y temporizadores para la mayor eficiencia energética

PRINCIPALES MARCAS MATERIALES Y SISTEMAS
Línea de grifería FV Losas de baño FERRUM
Bachas de Cocina Jhonson

Ascensor hidráulico de ultima generación RODIS
SA Solados interiores de unidades de porcelanato
ILVA Solados de espacios comunes de porcelanato
ILVA Puertas Interiores PLAC CORR línea Placfull
Puertas de Acceso a departamentos F30
PLAC CORR Porteros Eléctricos Línea COMAX

AZOTEAS VERDES
Parquización de espacios comunes con azoteas de suelo natural, balcones con jardines Verticales y canteros
con sistemas de riego controlados

ABERTURAS DE PRIMER NIVEL
aberturas de perfileria Aluar a30

SISTEMA DE AUTOMATIZACIÓN LUMINICO
Iluminación de espacios comunes con diseño lumínico y automatización con sensores de movimiento y temporizadores para la mayor eficiencia energética

SISTEMA DE COLECCON DE AGUA DE LLUVIA
Sumado a la línea sustentable la reutilización de aguas de Lluvia hace a la veces de un recurso único
para el riego de plantas y limpieza de espacios comunes reduciendo la vertiente directa a la vía pública

SISTEMA DE AGUA CALIENTE CENTRAL
Sistema de Agua con Mando y retorno alimentado por medio de dos temotanques de primera marca, hacen al sistema eficiente y confortable logrando
la menor perdida energética y contar con agua caliente instantánea al accionar la grifería.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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