Departamento En Venta En Flores
Publicado hace 2 meses
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Ubicación
Lafuente Al 200. Entre Av. Alberdi Y Jose Bonifacio, Flores, Capital Federal, Capital Federal
Ver información de la zonaDescripción
Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Flores CON BALCON, Capital Federal
Amplio Mono Ambiente con Cocina separada y muy Luminoso!
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA RENTA EN LA MEJOR ZONA DE FLORES!!
A 30 metros de Av. Alberdi y a pocas cuadras de Av. Rivadavia y de la Estación de Subterráneos Nazca de la Línea A.
Una zona que reune tanto la tranquilidad de lo Residencial como la ventaja de tener accesible todo lo Comercial en el mismo lugar.
Edificio de construcción tradicional y robusta(con mamposeria de ladrillo sólido) de estilo moderno y en excelente estado de conservación.
El departamento se encuentra en el Contrafrente del 5º Piso por lo cual cuenta con una muy linda Vista Despejada al pulmón de manzana.
Por lo cual es muy Silencioso, Luminoso y con Privacidad ya que tiene departamentos cercanos.
IMPORTANTE!!
EXISTE LA POSIBILIDAD DE ACEPTAR PERMUTA POR PH EN MAR DEL PLATA o MIRAMAR
La Undidad cuenta con:
Amplia Cocina Separada del ambiente con Calefón.
Placard empotrado de 2 hojas.
Cocina y Tiro Balanceado, a Gas.
Baño con Bañadera.
Balcón.
Es muy Seguro ya que cuenta con Servicio de Alarma de Seguridad y además cuenta con un Sistema de Circuito Cerrado de Cámaras para monitoreo (incluso se puede ver desde un celular).
Conformado por solo 7 Pisos (solo 4 unidades por piso)
El edificio cuenta un Ascensor y además tiene terraza de uso común (para utilizar como Solarium u otros usos).
Superficie Total
37,0 m²
Superficie cubierta
34,0 m²
Acepta Mascotas
Cable
Gas natural
Internet
Aire Acondicionado individual
Apto credito
Aptos mascotas
Apto profesional
El valor no contempla la venta del Aire Acondicionado (queda sujeto a negociacion con el propietario)
DATOS SOBRE EL BARRIO:
Transportes Cercanos
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180
Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A)
Datos útiles
Barrio: Flores
Comuna: Comuna 7
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal: 7
Comisaría Vecinal: 7C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XI
DESCRIPCION DEL BARRIO DE FLORES:
Es un barrio muy particular, lleno de historia, de cultura y de personalidad. Cuenta todavía con casas de una o dos plantas, con fachadas de diferentes estilos, como ¨art decó¨, ¨art nouveau¨ y ¨academicismo¨, algunas típicas neocoloniales, etc. que recuerdan el pasado glorioso y rico del Flores de las quintas veraniegas. También conviven con torres de departamentos, de todo tipo. Es un barrio lleno de sol y de luces, con mucho movimiento de gente y mucha vida.
Todos aquellos que han tenido la suerte de vivir en este barrio, sienten una especial atracción por sus esquinas y casas tradicionales. Es considerado uno de los más clásicos ya que a través del tiempo sus calles, personajes, clubes y diarios locales se han encargado de crear una verdadera comunidad en ese lugar.
APTO PROFESIONAL
ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD.
La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas ai cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
XINTEL(C21-021-82411)