Venta 2 Ambientes A Estrenar Saavedra.sept.2024

Descripción

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Marcela Rotundo Hanachian
EXCELENTE 2 AMBIENTES 40 MTS. CUBIERTOS Y 5 MTS. DESCUBIERTOS - VISTA A LA PLAZA!
EDIFICIO DE CATEGORIA,AMENITIES .FINANCIACION.
60% al Boleto y 2 Cuotas FINANCIADAS.

ENTREGA SEPTIEMBRE 2024 - TODAS LAS UNIDADES VISTA A LA PLAZA.

PRECIO CONTADO 112.000 DOLARES. PRECIO FINANCIADO 120.960 (60% AL BOLETO Y 2 CUOTAS)
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Superficie cubierta: 40 m2
Superficie descubierta: 5 m2
Superficie Total: 45 MTS

AMENITIES CON PILETA.



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EDIFICIO DE CATEGORIA CON TERMINACIONES DE CALIDAD, FULL AMENITIES


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IDEAL COMPRA O INVERSION! Quedan pocas propiedades, Zonas como Caballito, Nuñez, Villa Urquiza, Saavedra, Monserrat y Màs!

Locales en zonas comerciales, cocheras para comprar y alquilar.

Un Oasis urbano enclavado en el corazón del pintoresco barrio de Saavedra, donde la elegancia y la calidad se fusionan en una sinfonía arquitectónica. Este edificio Boutique, con su fachada de concreto y vidrio que se entrelaza con la vegetación circundante, se erige como un testimonio de la armonía entre la modernidad
y la naturaleza. Es un lugar donde la vida en altura adquiere un nuevo significado, donde los amaneceres sobre la plaza nos regalan la serenidad de un nuevo día.

Servicios y amenities
- SUM
- PARRILLA
- DECK SOLARIUM
- PISCINA
- DUCHAS EXTERIORES - VISTAS ABIERTAS

Ubicación
Ubicación privilegiada, este edificio se encuentra estratégicamente situado en el
codiciado barrio de Saavedra, con vistas a la plaza y a escasas cuadras del encantador Parque Saavedra.

Esta ubicación proporciona a los residentes acceso a espacios verdes, tranquilidad y comodidades en medio de la vida urbana.

El edificio ha sido meticulosamente diseñado con una estética exquisita y una estructura sólida pero ligera que permite que la luz natural inunde sus espacios.

Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer una experiencia de vida única y refinada.

Desarrollador de gran trayectoria con más de 40 obras ejecutadas, diferenciándose por su nivel de calidad constructiva y terminaciones.

¡¡¡¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD, AGENDA TU VISITA!!!!

Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivas
Carpinterías interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos de chapa doblada BWG 18 y hoja de madera con relleno cortafuego y terminación revestimiento de PVC símil madera.
Carpinterías exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW o similar.
Las griferías son marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y per- chas.
En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha simple de acero inoxidable.
Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color o símil madera, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas.
Se proveerá cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno
a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.
Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,18m y macizo común 0,15m en medianeras con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores
de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones internas con ladrillos de 0,10m de espesor.
Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.
Estructuras compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC.
Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.
Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación.
Provisión e instalación de calderas a gas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables.
Cielorrasos aplicados de yeso c/buñas y armados en baños y sector cocinas.
Yeso en interiores de los departamentos, palieres y hall de ingreso. En el resto de las áreas comunes de servicio del edificio con fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con revoque salpicado plástico tipo Quimtex y/o similar.
Terminación interior de paredes con pintura al látex.
Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM / ROCA o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar.
Barandas de balcones metálicas con pasamanos.
Pisos de porcelanato en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio.

Las fotos corresponden a un departamento modelo/showroom. La unidad se entrega sin muebles, sólo son a modo ilustrativo para apreciar calidad constructiva, y terminaciones.

Entrega estimada: consultar

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"Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio"
Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto.

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VINCASA SAU Silvia Vincenzini CUCICBA 8405 | CMCPDJLM 1052 Folio 151 del tomo II CUIT 30-71789762-1 En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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