Caballito Norte - 2 Amb 48m2 Con Balcon Y Parrilla

Descripción

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Lisandro Borquez
OFRECEMOS a la VENTA una OPORTUNIDAD de Inversión.

ENTREGA JULIO 2024
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN:
35% inicial y el saldo restante en PESOS, ajustado mensualmente por Cámara Argentina de Construcción.


El edificio estará ubicado en el centro geográfico de la ciudad de Bs As, Barrio de Caballito, que combina espacios cómodos para trabajar y vivir con confort.


Ideal para resguardar tus ahorros en ladrillos. ¡Buen margen de retorno!


CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:

- Edificio de 4 pisos, 3 departamentos por piso:
3 ambientes al frente, 2 ambientes y monoambiente divisible al contrafrente (TODOS EN COMERCIALIZACIÓN).
- Amenities: Terraza con parrilla y mesas - Espacio verde - Sector de entrenamiento.
- Importante hall de entrada con revestimientos de madera y piso de cerámica/porcelanato de primera calidad.
- Ascensor automático de acero inoxidable marca Hoser (o similar)
-Acceso vehicular a PB (cocheras disponibles).
-Cocheras disponibles (Consultar)

El Emprendimiento consta de una PB con acceso al Hall principal y a las cocheras fijas. Posee 4 pisos, con un total de 12 unidades de departamentos 1,2 y 3 ambientes, todos con amplios balcones y parrilla propia.

Por cada piso hay un departamento al frente y dos al contrafrente.
La publicación corresponde al 2° "B" - contrafrente.
Es un monoambiente diseñado para ser realmente divisible. En los planos podemos ver que está preparado para dividir con ventana al exterior, por un lado, y salida al balcón por el otro.

Equipamiento y Terminaciones:

- Pisos de Porcelanato símil madera.
- Dormitorios con placard empotrados.
- Baranda del balcón de vidrio y acero inoxidable
- Losa radiante eléctrica y agua caliente central.
- Conexión para lavarropas.
- Carpintería Exterior de PVC DVH/Laminado
- Parrilla en el balcón
Cocina:
- Mobiliario completo.
- Mesadas de mármol Brasil
- Cocina Ariston (o similar) eléctrica.
Baños:
- 1 completo
- Revestimientos de Cerámica
- Grifería FV y Sanitarios Ferrum


NOTA I:
Tanto la Empresa como la Dirección de Obra podrán efectuar cambios en los materiales o marcas enunciadas anteriormente, tanto para mejorar la calidad de los mismos, como si razones comerciales lo hicieran necesario.

Excelente ubicación, en Caballito Norte:

DEPORTE: Se encuentra a 200 metros del Club Ferrocarril Oeste, a 500 metros de sede Megatlon y a 1000 metros del Club Italiano (entre muchos otros clubes y gimnasios).

CENTRO COMERCIAL: A 500 metros del centro comercial primera junta, en pleno Rivadavia. A 1000 metros de la av. Pedro Goyena, la cual contiene muchos bares y restaurantes.

SUPERMERCADOS: A 100 metros del supermercado DIA y Carrefour.

EDUCACIÓN: Rodeado por colegios de alta categoría preescolar, primario y secundario. Dentro del barrio también se encuentran diversas sedes de la Universidad de Buenos Aires, Maimonides, Universidad de Morón y algunas más.

TRANSPORTE: A 300 metros el tren Sarmiento, a 400 metros el subte línea A estación primera junta o puan. Al estar ubicado en el centro geográfico de la ciudad, tiene conectividad con todos los barrios de capital federal, ya sea en colectivo, tren o subte.

SALUD:
Gran variedad de hospitales y clínicas (Clínica San Camilo, Hospital Durand, Hospital Méndez, etc)

Arquitectos:
www.estudiomcab.com

Matias Cardona
Alejandra Bernaschina



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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