Venta Departamento 3 Ambientes San Telmo Subte

Descripción

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / Nicolas Ruiz Ocampo CMCPSI 6521 -
Contacto: Gustavo Iza
Venta hermoso departamento de 3 ambientes en San Telmo, en Bernardo de Irigoyen y Estados Unidos. Edificio racionalista muy bien conservado. Disposición al frente, con vista plena a la plaza desde el balcón del living y desde el dormitorio principal

Edificio con ascensor y escaleras. Tercer piso al frente

Amplio hall de ingreso al edificio y palieres muy cómodos

Entramos a la unidad por un hall (1.40 x 2.60) que comunica con el amplio y luminoso living comedor (5.90 x 3.80). Salida a balcón muy soleado (6.00 x 1.00) y con vista verde. Piso de porcelanato. Persiana motorizada

A la derecha del ingreso tenemos una amplia cocina (3 x 3) con comedor diario (4.80 x 1.70): artefacto a gas, conexión para lavarropas y península con la pileta de lavar. Piso de porcelanato y amplia ventana al pulmón del edificio

El departamento tiene doble circulación: desde la cocina se puede ir directamente al living comedor, o por una segunda salida, al hall de los dormitorios

Los dos dormitorios tienen piso de parquet en excelente estado. El principal (4.00 x 4.30) tiene ventana al frente y el segundo (3.20 x 3.70) tiene un balcón al aire y luz del edificio. Buenos placards

Baño completo con amplio vanitory y box de ducha (2.10 x 2.70)

Expensas: $21656 (jul 2023 - incluye una extraordinaria de $6000)
ABL: $2380 (nov 2023)

Excelente conectividad. A pasos del subte (líneas C y E) y numerosas líneas de colectivos (Metrobus de 9 de Julio). Esquina con mucho encanto, ya que se encuentra resguardada del movimiento de la avenida por la pequeña plaza que tiene delante

Excelente estado del departamento y del edificio. En las fotos se pueden ver la fachada, el lobby de la planta baja y el palier del tercer piso


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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