Expensas aproximadas $ 31.500

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Descripción

VENTA DEPTO 2 AMBIENTES LATERAL - MONTE CASTRO, CAPITAL FEDERAL

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MUY AMPLIOS EN EXCELENTE UBICACION en el barrio de Monte Castro, casi al límite con Villa del Parque.

Superficie Cubierta 45 m2

Superficie Total 45 m2

Ubicado en el barrio de Monte Castro, residencial, tranquilo y familiar, con calles arboladas, amplias áreas verdes como la Plaza Monte Castro y una mezcla de casas bajas y departamentos, ofrece un entorno apacible para vivir.

Se encuentra en el SEGUNDO PISO y su ubicación en planta LATERAL ofrece una vista hacia el pulmón de manzana, haciendo que reciba durante todo el día una generosa cantidad de LUZ NATURAL. La VENTILACIÓN es EXCELENTE, lo que contribuye a mantener un ambiente fresco y agradable.

La Propiedad cuenta con ambientes bien definidos y una distribución de espacios, con una estructura sólida y gran potencial para realizar las mejoras necesarias, brindando la oportunidad de ADAPTARLO AL GUSTO DE QUIEN QUIERA RENOVARLO.

Si bien el departamento necesita algunas refacciones, esto representa una excelente oportunidad para personalizar su espacio y agregar valor a su inversión!!!

Al ingresar al departamento, se accede directamente al amplio living comedor. Hacia la derecha se encuentra la cocina, que ofrece la posibilidad de tener una mesa pequeña para comidas informales y el área de lavadero independiente. Esta distribución permite mantener separadas las tareas de cocina y lavado.

Hacia el lado izquierdo del living comedor, se encuentra el hall de distribución que conduce al dormitorio y al baño. El dormitorio con espacio destinado para el placard y otros muebles necesarios. Junto al dormitorio se sitúa un baño, con ventana al exterior, lo que proporciona comodidad y privacidad en esa área del departamento.

DESCRIPCION Y MEDIDAS DE LOS AMBIENTES:

Living- comedor .............. 5,30 x 3,30 m

Cocina .......................... 2,70 x 2,00 m

Lavadero independiente..... 1,20 x 1,30 m

Hall de distribución........... 2,30 x 1,40 m

Dormitorio principal.......... 3,70 x 3,20 m

Baño completo................ 3,50 x 1,40 m

Todos los datos sobre las medidas de la propiedad son aproximadas y son a modo orientativo.

La ubicación muy próxima a la Plaza Monte Castro, uno de los puntos centrales del barrio y espacio verde que ofrece áreas de recreación, juegos para niños y sectores para realizar actividades al aire libre. Además, Monte Castro cuenta con una variedad de comercios, restaurantes, cafés y servicios distribuidos principalmente en sus avenidas principales, como Álvarez Jonte y Lope de Vega.

La cercanía al Estadio Malvinas Argentinas y Megatlon del Club Atlético All Boys ofrece la oportunidad de disfrutar de eventos deportivos y acceso a instalaciones para actividades físicas ideal para aquellos interesados en el deporte y un estilo de vida activo.

Muy buena conectividad mediante transporte público lo hacen atractivo para familias en busca de un lugar cómodo y bien comunicado en la ciudad.

Transporte Líneas de Colectivos: 53, 85, 106, 109, 114, 135.

Área Hospitalaria:

Hospital de Rehabilitación Manuel Rocca - Av. Segurola 1949

Hospital General de Agudos Dalmacio Vélez Sarsfield - Calderón de la Barca 1550

Esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados - Ley 5115 de accesibilidad.

CONSULTA Y COORDINAMOS VISITA!! RAN OPORTUNIDAD!!

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ximena D'Adam C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.





XINTEL(C21-037-78723)

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Estaciones de subte/tren
Bahía Blanca
19 mins - 1.443 metros
Paradas de colectivos
Parada 502
4 mins - 324 metros
506 - Bajar para Club Independiente
13 mins - 1.033 metros
Parada 506 para Danubio
24 mins - 1.884 metros
512
25 mins - 1.967 metros