Venta, Departamento, 3 Ambientes, Pileta, Amenities, Seguridad, San Cristobal

Descripción

- VENDEMOS HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN SAN CRISTOBAL




> COMPLEJO "ALTOS PORTEñOS" , UN LUGAR PARA DISFRUTAR EN FAMILIA Y AMIGOS. NO PIENSES MAS EN BUSCAR UNA CANCHA DE FUTBOL, PILETA, GIMNASIO O ZONA DE JUEGO PARA LOS NIñOS, TODO SE ENCUENTRA EN EL COMPLEJO, SOLO QUEDA VIVIR TU EXPERIENCIA! 




--- DESTACABLE: 
Se destaca por su distribución, iluminación, mantenimiento, condición, reformas exclusivas que se hicieron para instalaciones de aire, lugar de guardado y por la gran opción que ofrece sus "Amenities" > Excelente OPORTUNIDAD!




--- DISTRIBUCIóN:
> La unidad funcional se divide en dos, sector izquierdo y derecho.


* LADO IZQUIERDO: (living- comedor- balcón) Al ingresar nos encontramos con un excelente LIVING COMEDOR de frente, nos ofrece una gran cantidad de luz natural que ingresa desde el ventanal principal. Si avanzamos nos desemboca al BALCóN que da al parque del complejo > LLENO DE VERDE 


* LADO DERECHO: (cocina- un baño completo- dos habitaciones, una de ellas con baño completo en suite) Recorriendo este sector nos encontramos con una COCINA completa y con muebles de diseño a medida (destacable), dejando lucir la hermosa vista que se aprecia desde los ventanales que van del piso al techo con aberturas de aluminio de excelente calidad, como complemento tenemos cocina eléctrica + aire acondicionado que te permite estar a la temperatura que lo desees mientras cocinas. 
HABITACION UNO: En este ambiente encontramos un espacio muy cómodo con un excelente placard de diseño con textura, hay que destacar la gran cantidad de iluminación natural que ingresa. Si sos amante de la MODA es el cuarto indicado! 
BAñO COMPLETO: en excelente estado y super cómodo para las visitas.
HABITACION EN SUITE: Cuando ingresamos vemos la amplia comodidad que tiene gracias a sus dimensiones, cuenta con un baño de diseño completo, excelente lugar de guardado y ventanas grandes para lucir la inmensidad del exterior. 




---CONCLUSIóN: Maravilloso 3 ambientes en optimo estado con balcón destacable, 2 baños completos y cocina separada que integra una modificación del lugar de guardado y muebles de diseño que hacen lucir al espacio con un diseño minimalista. Cuenta con piso flotante de madera y aberturas de aluminio con vidrio DVH. 
También cuenta con una gran cantidad de AMENITIES para poder gozar cada sector, y en caso de que vivas pendiente a la inseguridad en este complejo no lo hay, cuenta con seguridad 24 hs y cámara de vigilancia los 7 días de la semana. IDEAL PARA VIVIR EN PAZ! 
4 aires acondicionados




--- LA UNIDAD VIENE EQUIPADA CON: 
-CALEFACCION INDIVIDUAL
-EXTRACTOR DE COCINA
- MUEBLES DE DISEñO BAJO Y SOBRE MESADA 
-CONEXION A LAVARROPAS 
-SISTEMA ELECTRICO 
-4 AIRE ACONDICIONADO CON SISTEMA DE PASO DE CAñOS Y CABLES PARA NO ESTAR A LA VISTA
-MUEBLES EXTRAS PARA UNA MAYOR OPTIMIZACIóN DEL ESPACIO
-EXCELENTE BUENA ENERGIA
-GRUPO ELECTROGENO 


---UBICACION: Situada en el barrio de San Cristóbal, limite a boedo. En su cercanía se encuentran una gran cantidad de colegios y la Facultad De Psicología UBA > COLEGIOS: Colegio Mater Ter Admirabilis / Instituto Santa Cruz / Esc. Normal Superior N 08 Pte. Julio Argentino Roca / Colegio Argentino árabe Islámico Omar Bin Al jattab / Escuela N11 DE 6 José Federico Moreno. HOSPITALES: Hospital César Milstein


--- TRASNSPORTES CERCANOS: 
 Colectivos: 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 126, 127, 129, 195


Tren: ROCA- SARMIENTO


Subte: LINEA E Y LíNEA H 





Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.