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Descripción
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en El Once, Villa La Angostura
Ubicado en Bº El Once, con gran accesibilidad hacia cualquier punto de la localidad, el desarrollo DIAGONALES cuenta con unidades de 44 m2 en 2 plantas.
En Planta Baja:
Cocina/comedorLivingBañoBalcón/terraza
En Planta Alta:
20 m2 de dormitorio
La ubicación es céntrica, a tan solo 400 mts de Av. Arrayanes y su centro comercial, próximo a comercios de primera necesidad, centros médicos, escuelas primarias y secundarias entre otros. Además, el barrio cuenta con todos los servicios disponibles:
LuzGas naturalAgua de redCloacasFibra óptica
CONSTRUCCIÓN / AISLACIÓN / REVESTIMIENTOS / ABERTURAS
Bases y platea de fundación en hormigón H21. Columnas y vigas en hormigón, viguetas pretensadas de hormigón, ladrillos sapo ceramico, carpeta de compresión y malla sima. Muros perimetrales y linderos con ladrillos huecos de 20 cm espesor. Muros interiores de ladrillo cerámico de 15 cm de espesor.Aislación hidrófuga tipo "Cerecita", amure de clavaderas de madera previamente pintada con pintura asfáltica, y terminación con "Siding Cedar" (fibrocemento 8mm).Terminación interior con revoque fino. Terminación de cielo rasos con placa de roca de yeso 12.5 mm y estructura metálica. Terminaciones en baños con cerámicos estándar de 1ºcalidad. Griferías monocomando y sanitarios de 1º marca. Aberturas de P.V.C. Puertas interiores tipo placa Cubierta con tirantería de madera de pino "Oregon" cepillado, entablonado y terminación con chapa prepintada negra. Aislación hidrófuga tipo "Wichi Roofing", aislación termoacústica de lana de vidrio 50 mm.
INSTALACIONES
Desagues: Cañerías con caños de polipropileno con "O ring" tipo Awaduct o similar, con circuitos separados para aguas grises y negras, Cámaras de inspección según diseño y conectado a la red cloacal municipal. Agua: Instalación de tanque cisterna para reserva de agua sanitaria, con bomba de impulsión y bypass por corte de energía. Cañerías de polipropileno tipo "Aquasystem" o similar termofusionadas. Llaves de paso independientes en cocinas y baños.Gas: Instalación diseñada, tramitada y ejecutada por profesional matriculado con caños normalizados termo fusionados según diámetros necesarios. Llaves de paso independientes por artefactos, ventilaciones y todo lo exigido por "Camuzzi Gas del sur".Electricidad: Instalación ejecutada con materiales normalizados de 1º marca con tablero general, tableros seccionales independientes para cada unidad funcional, circuitos exteriores y de fuerza motriz general independientes. Circuitos internos de unidades separados para iluminación, líneas de tomas con amperaje y cantidad de cajas máximas reguladas según normas vigentes.
CALEFACCIÓN
Se ejecutará en su totalidad de forma central con calderas duales de calefacción por radiadores y agua sanitaria individual para cada unidad funcional.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).?http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE339936
XINTEL(LEP-LE3-39936)