3amb · 43m² · Con Balcón Al Frente! M/luminoso! Aa! Gran Oportunidad De Compra!

Descripción

3 AMBIENTES AL FRENTE ! CON BALCóN, MUY LUMINOSO !

#Departamento | #Pompeya | #3AMB | #Frente | #Balcón

Andrés Ferreyra 4100, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires




Características:

~ Departamento de tres (3) ambientes dispuestos hacia el frente, con balcón corrido, ubicado en el barrio de Nueva Pompeya.

~ Orientación hacia el S (Sur). Vista a Ciudad. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con ventanas / ventanales al exterior.

~ Su distribución ha sido optimizada. El inmueble ha sido reciclado estructuralmente en sus cableados, conexiones y cañerías internas.

~ A 200 metros de Avenida Sáenz. A 200 metros de Avenida La Plata. A 400 metros de Avenida Caseros. A 500 metros de Avenida Almafuerte.

~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H Estación Hospitales. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.

~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.



Edificio:

~ Esquina. Su fachada ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en color crema y barandas de hierro forjado de sus balcones.

~ 8 pisos sobre-rasante. 8 departamentos por cada piso. 1 ascensor automatizado. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.



Distribución:

~ Living comedor (3.00m x 4.65m).

~ Cocina independiente (2.60m x 1.55m).

~ Lavadero incorporado (1.00m x 0.80m).

~ Balcón hacia el frente (3.00m x 1.00m).

~ Distribuidor (0.85m x 4.10m).

~ Baño completo (2.50m x 1.20m).

~ Dormitorio principal (3.40m x 3.60m).

~ Dormitorio secundario (2.70m x 2.50m).



Equipamiento:

~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas en living comedor, distribuidor, baño y cocina.

~ Sus dormitorios se encuentran revestidos en vinílicos símil parquet. Aire acondicionado split instalado en living comedor. Calefacción por estufa a gas.

~ Su baño y su cocina cuentan con paredes revestidas en azulejos. Artefactos completos, lavatorio de pie y bañera instalados en baño.

~ Mobiliario de cocina combina bajo-mesada enchapado en aglomerado naranja. Mesada de acero inoxidable. Cocina a gas instalada. Extractor de aire.

~ Su dormitorio principal cuentan con placares con estantes, barrales, divisores, y demás interiores a medida funcionales con puertas de apertura frontal.



Superficies:

~ 40.45M2 = Cubierta

~   2.48M2 = Balcón

~ 42.93M2 = TOTAL



#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.



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