Edificio En Palermo Hollywood
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Descripción
Emprendimiento de viviendas de primera categoría cuenta con 214 unidades funcionales distribuidas en 26 niveles. Cuenta con 3 niveles de subsuelos de cocheras. El ingreso al edificio será a través de una plaza (espacio verde), llegando a un amplio hall de ingreso de doble altura en Planta Baja y local comercial en esquina.
Amenities:
Salón de usos múltiples en planta baja con expansión y sus correspondientes servicios
(sanitarios y kitchenette)
Seguridad 24 Hs.
Espacio de e-commerce en Planta baja próximo a seguridad y vigilancia
Salón de co-working en el 1 nivel con locales de apoyatura (baño y office)
Nivel 25a full amenities: Gimnasio, Dos salones gourmet y salón teen; con sus correspondientes
servicios (sanitarios y kitchenette según corresponda)
Piscina descubierta, con solárium en el nivel 26
Laundry en 1er subsuelo.
Bike parking.
Especificaciones generales
Sistema constructivo general
Estructura de hormigón armado, según cálculo.
Muros divisorios de unidades y medianeros: de tabiquería de construcción en seco, y/o
mampostería según indique el proyecto. Con pintura de obra color blanco.
Muros interiores: construcción en seco y/o mampostería según indique el proyecto, con
pintura de obra color blanco.
Unidades
Estar comedor Dormitorios
Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir, y cerámicos según indique el
proyecto.
Techo: Cielorraso aplicado de yeso.
Paredes: Pintura de obra color blanco, látex interior
Frentes de placares: Melamina color a definir.
Cocina
Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir.
Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.
Paredes: Terminación con pintura y a definir revestimiento entre alacenas y mesadas.
Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe a confirmar alimentación (de 2 o 4 hornallas según
proyecto y tipología de las unidades).
Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir.
Mesadas granito natural o cuarzo según indique el proyecto.
Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar según indique el proyecto.
Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada.
Baños
Solados: Porcelanato y o cerámicos, color y medidas a definir.
Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.
Paredes: Porcelanato color y medida a definir. Terminación con pintura para los toilettes.
Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) según indique el proyecto.
Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso porcelanato con desague
lineal.
Espejo, según se indique en proyecto.
Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o similar).
Extractor: Preinstalación.
Climatización
Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provision de
equipos
Calefacción: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provision de
equipos
Instalación eléctrica
Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas
del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones.
Línea de tomas y puntos: modelo a definir.
Timbre y Portero eléctrico: Aparato en cada unidad.
Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios
comunes.
Instalación Sanitaria
La instalación de agua fría será central por tanque de reserva elevado y tanque de bombeo en
Subsuelo.
Agua caliente: Central con generación en sala de máquinas.
Los desagues cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.
Los desagues pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.
Cañerías de Agua caliente y fría en polipropileno H3, Acquasystem o similar.
Carpinterías
Ventanas / Puertas Ventanas:
Línea A30New o similar (color a definir); y/o en PVC según se indique
DVH Doble vidriado hermético con vidrios laminados a definir espesor.
Puertas De Acceso Unidades:
Puertas de chapa o madera a definir.
Herrajes a definir.
Puertas Interiores:
De hoja de placa con marcos de chapa.
Herrajes a definir.
Puertas Escaleras de incendio:
Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa.
Ascensores
Núcleo de 6 ascensores, Todos de primera línea agrupados por baterías
Puertas Automáticas.
Cabina de acero inoxidable.
Pasamano en acero inoxidable.
Zócalo acero inoxidable
Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente.