Blanco Y Radiante.. 2 Amb Distendido Contraf Vista Abierta

Descripción

CONCORDIA 976 2º "D"
a pasos de Av Juan B. Justo 6200 y Av Gaona 3800

Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI
Edificio PB y 8 pisos de agradable aspecto emplazado en un entorno inmediato de VILLA SANTA RITA (Comuna 11) muy seductor que se potencia con estacionamiento permitido e irrestricto y el encanto que le confiere los medios de transporte público y su proximidad al eficiente METROBUS ubicado sobre la Av. Juan B. Justo.
Se trata de un interesante 2 ambientes PROLIJITO esta para mudarse sin hacer nada de nada y tiene generosa superficie que roza los 44.93 m2 cubiertos propios, con amplitud, luminosidad y ventilación sobresaliente seductor para adultos mayores que prefieren un piso bajo para poder subir y bajar por las escaleras ante la falta de energía eléctrica en los veranos.

Ficha Técnica UF 9
superficie s/ escritura
Total Propios:44.93 m2

INFORMACION BARRIAL
Barrio: Villa Santa Rita
Comuna: Comuna 11
Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ
Comisaría Comunal: 11
Comisaría Vecinal: 11A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XII
Código Postal: 1407
Código Postal Argentino: C1407DIR
Latitud/Longitud: -34.622584, -58.480598

COLEGIOS cercanos
(E)estatal (P)privado
(E)Escuela Primaria Común N° 11 - Dr. Luis Beláustegui 3751
(E)Escuela Primaria Común N° 14 Enrique G. Parker - Condarco 1129
(E)Escuela De Arte N°12 -Condarco 1129
(P)Instituto Carlos Steeb - Alejandro Magariños Cervantes 3167
(P)Colegio Secundario Puertas de Sion - Cuenca 1424
(P)Colegio Schônthal - Nazca 537

COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
25 - La Boca - Sáenz Peña
34 -Liniers - Hipódromo (R)
53 -Boca - Flores
84 - Constitución - Villa del Parque
106 - Retiro-Liniers
124 - A - F. Derecho(Cap) - Ciudadela
166 - Palermo - Merlo Gómez (R)
181 - Boedo - Ramos Mejía (R)

GARAGES proximos
Luis Viale 2965
Emilio Lamarca 1241
Tres Arroyos 2923

Ambientes:
Dormitorio - Dimensiones: 3.40 x 3.02 mts. - Tipo de piso: Parquet
Baño - Dimensiones: 2.01 x 1.54 mts. - Tipo de piso: Ceramicos

LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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