Av H Pueyrredon 1800 3ª 1amb Balc A Estr Terminado U$ 70.000
Publicado hace 5 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
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Ubicación
Av Honorio Pueyrredón Al 1800. Entre Av. Juan B. Justo Y Remedios Escalada De San Martí, Villa Crespo, Capital Federal, Capital Federal
Ver información de la zonaDescripción
Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Crespo, Capital Federal
Monoambiente a estrenar, terminado, al contrafrente. 3ºpiso. Superficie total de 35 m², cubierta de 32 m² y descubierta de 3m². Orientación Suroeste.
Living-comedor y dormitorio con pisos de madera flotante, cocina integrada con piso de porcelanato, mesadas de granito y muebles de melamina, baño completo con piso de porcelanato. Balcón. Excelente estado, muy luminoso.
Edificio semi-torre de 13 pisos, local comercial en Planta Baja. Cerradura eléctrica. Agua caliente por termotanque central.
Colectivos: 34, 42, 55, 65, 71, 76, 109, 119, 166.
Venta con cesión de boleto. Sería escriturable aprox fin de 2023.
Será Apto profesional y Apto Air BNB / alq temporal.
Especificaciones
Emplazado sobre la Avenida Honorio Pueyrredón, a metros de Av. Juan B. Justo, una de las principales arterias de circulación, el Metrobus. Próximo al Cid Campeador y rodeado de un entorno residencial con servicios, tales como farmacias, sanatorios, colegios, institutos, gimnasios y locales comerciales, entre otros. Edificio moderno, de calidad, ideal para primera vivienda, apto profesional o inversión. Edificio en semitorre de 13 pisos, con un local comercial en planta baja y unidades de 1, 2 y 3 ambientes.
Edificio: de hormigón. Palier con puertas contra incendio. Fachada de estilo moderno, acceso a hall principal y Local, hall de acceso con piso de porcelanato y blindex.
Ascensor de última generación revestido en acero inoxidable con piso de mármol y espejo.
Escalera de incendio con conducto de humos. Instalación preparada para sistema de iluminación de emergencia mediante artefactos a batería en sectores comunes.
Instalación sanitaria de agua fría, agua caliente, cloaca y pluvial en cañería de materiales de primera línea.
Depto: Las carpinterías exteriores son de PVC blanca con vidrio laminado que brinda a cada unidad mejor acústica y dimensión visual.
Barandas de balcón de estilo de hierro negras. Los pisos son de madera flotante.
Porcelanatos de primera calidad. Mesadas de Granito. Inodoro inteligente. Muebles de cocina en melamina de calidad y diseño. Cocina Eléctrica.
Cañería para instalación de aires acondicionado frio calor, instalación de cañería para TV, instalación de agua corriente frio y calor, agua caliente por termotanque central.
Instalaciones Eléctricas para iluminación y tomacorrientes, tablero seccional con llaves termo magnéticas, circuitos diferenciados, circuito para aire acondicionado, de acuerdo a normas vigentes, instalaciones de baja tensión, cañería de tv preparada para servicio de cable.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-5831)