Departamento - Venta - 2 Ambientes -recoleta

Descripción

Juncal 2598 esquina Laprida, RECOLETA







TU PROXIMO PASO






Entrega: Diciembre 2025




UBICACIóN




Un nuevo lanzamiento de Capital Brokers propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica en RECOLETA.




El proyecto se encuentra a dos cuadras de Av. Pueyrredón y tres de Av. Santa Fe, con buenos accesos a varias líneas de colectivos y Subtes cómo Línea H y D, a paso del Recoleta Mall y espacios Verdes como Plaza Barrientos, y el corredor de Av. del Libertador.






PROYECTO




BMA Arquitectos y Asociados





DIRECCION DE OBRA




DK Architects Developers





MEMORIA DESCRIPTIVA






QUBE Juncal es un proyecto único en el corazón del residencial barrio de recoleta. Es un Edificio con Unidades de 2,3 y 4 ambientes con alto nivel de diseño y terminaciones de excelente calidad.

Unidades Funcionales y Espacios Comunes





Amenities:




Front Desk de Recepción

 Grupo electrógeno

 Salón de Usos Múltiples

 Cocheras opcionales en U$S 35.000.-

 Buleras

 Bicicletero

 Pileta

 Parrilla

 Solárium

 Gimnasio

 Sky Lounge




Highlights de Construcción






HALL DE ENTRADA: Entrada de diseño con terminaciones de excelente calidad

ASCENSOR MONTAAUTOS: Con Acceso directo a cocheras

LOCAL COMERCIAL: 250 m2 de espacio en doble altura para un local premium de retail.



Memoria técnica











Pisos:

- Estar comedor, toilette , balcones y palieres: porcelanatos simil madera o similar

- Cocinas y lavaderos: Porcelanato

- Baños: Porcelanato

- Hall de entrada: Porcelanato simil mármol

- Subsuelo : Piso apto para cocheras



Revestimientos:

- Baños principales y secundarios: Revestimientos en paredes y pisos



Mesadas:

- Cocinas : Granito con zócalo de 10cm o similar

- Baños y toilette : Granito , mármol o similar

- Lavadero : Granito o similar



Artefactos:

- Baños y toilette: inodoro ferrum o Piazza color blanco modelo a definir. Grifería FV o similar , lavado sobre mesada ferrum o similar.

- Cocina: grifería FV o similar , bacha de acero inoxidable, horno y anafe eléctricos marca domec o similar.

- Lavadero: Bacha de acero inoxidable, grifería FV o similar.

- Portero eléctrico con visor en todas las unidades.



Carpinterías:

- Ventanas línea A30 o similar, color a definir.

- Doble vidrio

- Puertas con marco de chapa de 18 y hojas revestidas en MDF

- Mueble de cocina: diseñados a medida en melanina, color a definir.



Acondicionamiento térmico:

- Unidades de 1 y 2 Ambientes: se entregaran con equipos de aire acondicionado frio calor Multisplit

- Unidades de 3 y 4 ambientes: Calefacción mediante piso radiante eléctrico y preinstalación de aire acondicionado multisplit frio/calor.





Instalación sanitaria:

- Agua caliente central en todas las unidades.

- Preinstalación de lavarropas



Energía eléctrica de emergencia:

- Grupo electrógeno para monta autos y ascensores

- Luces de emergencias en escaleras y palieres

-


Placares:

- Unidades de 1 y 2 ambientes: Frentes de placar de melanina

- Unidades de 3 y 4 ambientes : Frentes de placar de espejo



Mampostería:

- Muros exteriores: ladrillo hueco de 18 cm o ladrillo macizo de 12 cm.

- Paredes interiores: Ladrillo hueco de 8x 18 x33 cm .

- Paredes divisorias : Ladrillo común o ladrillo hueco de 12 cm.



Pintura:

- Pintura latex en paredes interiores y marcos metálicos con esmalte sintético.

- Pintura exterior Quimtec o similar.







NOTA PRELIMINAR: Por encontrarse en una etapa de anteproyecto, el estudio se reserva el derecho a futuras modificaciones que sean necesarias para la correcta resolución de la obra, manteniendo los criterios y calidad de los materiales y sus terminaciones. En función de criterios proyectuales, estructurales y funcionales. De este mismo modo, las medidas expresadas, tanto en la memoria descriptiva como en los planos, son aproximadas.



La decisión de cualquiera de los modelos, marcas y color corren por cuenta exclusiva y a cargo del desarrollador.




 TERRAZAS Y BALCONES: Pisos de porcelanato y barandas de vidrio.






FORMA DE PAGO




*30 % en dólares billetes a la firma del Boleto de Compraventa.

* El saldo del 70 % se pesifica a la firma del boleto y se abonan en 30 cuotas en pesos ajustadas por CAC.





Consultar por otras opciones de pago





Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422

Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.












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