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Unidades disponibles
Desde
U$S 240.000
3 ambientes | 2 baños | 63 m² cubiertos
Descripción
Excelente edificio en Palermo cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes con terraza propia, en 10 niveles, vivienda de encargado y un local en PB.
En una zona privilegiada de Buenos Aires. a 50 mts de Av. Córdoba, lindero a la Universidad de Palermo (UP).
Las unidades han sido diseñadas con claros criterios de funcionalidad, calidez, estilo y amigables con el medio ambiente.
PB piscina
Bicicletero en SS y Laundry.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Estructura de hormigón
Revestimientos
Los baños serán revestidos en cerámica de primera calidad.
Agua caliente
Las unidades contarán con agua caliente central.
Calefacción
Central por piso radiante
Instalación de aire acondicionado.
Sistema preparado para sistema de aire acondicionado frío/calor split. Previsión para ubicación de unidades evaporadoras.
No se colocarán los equipos.
Carpintería metálica
La carpintería metálica exterior será de perfiles extruidos de aluminio anodizado línea PVC doble vidrio
Vidrios
El espesor a utilizar estará en relación directa con las dimensiones de los paños a cubrir.
Carpintería de madera
Puertas de 45mm de espesor en mdf espesor 9mm pintadas con pomelas de bronce platil.
Puertas de acceso a unidades y de escalera de acuerdo a normativa de incendio.
Herrajes
Serán de primera calidad línea contemporánea, con cerradura de seguridad en el acceso a las unidades y pomelas de bronce.
Placards
Frentes de placards corredizos, ejecutados en aluminio anodizado con guías superior e inferior.
Muebles de cocina
Muebles bajo mesada y alacenas construidos en aglomerado o mdf enchapado en melamina colores a definir según diseño. Herrajes en aluminio anodizado natural.
Cocina
Anafe eléctrico.
Marmolería
Las mesadas de cocina serán puraestone de 20 mm o similar y alzadas sobre la mesada con pileta de acero inoxidable
En los baños se realizarán mesadas de puraestone o similar con zócalo de 7cm en el perímetro.
Las bachas de los toilettes serán blancas de apoyo.
Pintura
Las unidades se entregarán pintadas con enduido completo, las paredes con látex, cielorrasos con látex para cielorrasos, la carpintería metálica con esmalte sintético.
Instalación eléctrica
Según normas de Edenor y del ENRE. Todos los sectores comunes contarán con artefactos de iluminación (inclusive luz de emergencia). Unidades provistas con canalización para datos.
Televisión
Canalización de TV por cable en todos los ambientes principales, desde una montante general.
Telefonía
Se cableará la montante y se canalizará interiormente las unidades con alambre guía según disposiciones de Telecom. Todos los ambientes principales tendrán boca de teléfono.
Portero Eléctrico
Portero eléctrico con frente con cámara preparado para monitores (opcionales) en los departamentos.
Incendio
El edificio contará con un sistema de protección contra incendio compuesto por matafuegos y mangueras en paliers y espacios comunes.
Instalación sanitaria
La instalación para agua fría y caliente se efectuará con materiales de primera calidad.
Los artefactos sanitarios serán marca Roca o similar
Las bañeras serán de chapa enlosada. Las griferías serán FV o similar.
NOTA:
Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario