Piso De 4 Ambientes Y 2 Cocheras A Estrenar- Villa Devoto

Descripción

ESPECTACULAR PISO PREMIUM EN LA MEJOR ZONA DE VILLA DEVOTO-ENTREGA 18 MESES

Unidad en 2 piso con Palier privado en acceso desde el ascensor para ingresar a un interesante Living Comedor de 9,90m x 4,19m con Cocina semi integrada con barra desayunadora lo que le da en en zona un ancho desde el ventanal de 7,15m. Todo con vista al Balcón de frente 9,90m x 1,89m con el que se genera un a entrada de Aire y Luz increíble.
Balcón al contrafrente de 10m2
Lavadero independiente de 1,57m x 1,57m

Pasillo distribuidor hacia los cuartos de 1,00 pasando antes por el Toilette de Recepción de 1,50 x 2,00m.

Dormitorio Principal de 4,10m x 3,84m con Vestidor de 1,50m y Baño en Suite de 1,87m x 3,15

Dormitorio de 2,80m x 3,84m con Placard incluido

Dormitorio de 2,80m x 3,84 con Vestidor de 2,25m x 1,50m

Todos con Ventilación al contrafrente
2 Cocheras fijas y cubiertas: 25,00m2
Terraza en piso 3 de 22,00m2
-depto: 141,50m2

-balcón frente: 19m2

-balcón contrafrente: 10m2

-cocheras: 25m2

-terraza: 22m2 en piso 3

SUP TOTAL= 217,5m2



Especificaciones:

Frente con revestimiento plástico símil tarquini, con detalle en piedra.-

contrafrente en revoque plástico símil tarquini; revestimientos muros medianeros exteriores con revoques revestimiento tarquini o similar.-

Paredes y techos interiores en revoque aplicado terminación de yeso.

Todos los rascacielos son suspendidos de yeso otorgando mayor grado de aislación acústica como térmica; muros exteriores medianeros de espesor mayores a 30 cm para mejor eficiencia energética como así también las carpinterías exteriores en DVH..-

Pintura interior de las unidades en látex color blanco.

Parapetos balcón frente y contrafrente en aluminio anodizado color aluminio y vidrio.-

Hall de entrada y circulaciones: piso de porcelanato o similar.- cielorraso de yeso con buña perimetral.-

Vereda y acceso vehicular en pórfido y cemento.-

Paredes en revoques impermeable grueso y fino exterior y grueso y fino interior con terminación de yeso y látex color blanco.-

Estar comedor dormitorios pisos flotante o pre pulido laqueado; zócalos de igual material acompañando el piso.-

Baños: porcelanato / cerámico en pisos y paredes; cielorraso en yeso armado y pintado látex blanco.-

Espejo y mesada vanitory con lavatorio incorporado.-

Bañera hidromasaje en el baño principal, sanitarios color blanco marca ferrum, grifería marca fv, monocomado modelo temple o si-milar.-

Cocina: piso porcelanato, muebles de cocina en MDF o madera la-queda, con herrajes de aluminio y cromo, alacena y bajo mesada, detalles en vidrio arenado; cajonera con riel telescópico y freno, puertas con amortiguación de cierre.-

Mesada mármol sobre muebles, doble pileta acero inoxidable; grifería monocomando marca FV modelo temple o similar. Anafe 4 hornallas a gas y horno eléctrico.-

Espacios comunes puerta de madera enchapadas cedro marcos de chapa.- frentes placard corredizos e interiores de en melamina espejado (frente integral de placar).-

La puerta de acceso a la unidad será de madera enchapada cedro y marco de chapa. muros palieres en pintura color blanco; las puertas interiores serán placas enchapadas en cedro marco chapa para barnizar, herrajes y picaporte de puertas color plata; con boca llaves.- carpinterías exteriores en hojas de aluminio color natural aluminio mate anodizado.- tipo puerta balcón corrediza en dormitorios y en frente hacia balcón terraza DVH frente y contrafrente.-

Portón levadizo automatizado en acceso principal, con control remoto a distancia.- cerco y portón de reja abierta según diseño aluminio / hierro.-

Electricidad: luminarias exteriores en frente marcando silueta edificio, interior en hall luz de cortesía encendido foto electrónico nocturno, fijas y sensores movimiento en hall y cochera.- toma aire acondicionado en los ambientes, se proveerá la instalación y equipos de aire a elección a cargo de cada unidad funcional, los mismos serán tipo Split y/o multisplit.- circuitos eléctrico independiente para aire acondicionado.-

Ascensor: en acero inoxidable con espejos interior, puertas auto-maticas, censor de llamada y de puerta abierta, selector táctil de llamada de piso, revestimiento piso porcelanato acorde con paliers, pantalla LCD interior con info selectiva.-

Sistema de calefacción: por caldera gas mural dual agua caliente calefacción radiadores de aluminio en todos los ambientes.-

cañerías de provisión de gas marca sigas sistema termofusión.-

Cañerías provisión de agua fría y caliente en termofusión aqua system o similar primeras marcas.- desagues cloacales en cañería polímeros plásticos (polipropileno) aprobada según proyecto marca - awaduct o similar primera marca.- caldera marca triangular o peisa.-

Electricidad: circuitos independientes con disyuntor diferencial.

Circuitos para luz cantidad 4, circuito tomacorrientes cantidad 4, circuitos especiales cantidad 3 y circuito exterior cantidad 1; instalación para video cable en todos los ambientes, telefonía en todos los dormitorios, estar comedor y cocina, portero eléctrico visor en cocina, y dormitorio principal.- los circuitos eléctricos estarán provistos de termo magnético; corte general y disyunto-res diferenciales de seccionamiento secundario .-

Luces de emergencia en escalera, al igual que en sectores del hall acceso.- luces de cortesía, acceso y escalera tecnología LED con censor de movimiento y fotocélula en sectores determinados.-

LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES

LOS DATOS Y MEDIDAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD Y PLANO

EL INMUEBLE ES APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA

MATRICULA CUCICBA 8148