Alquiler Monoambiente Con Amenities Distrito Quartier Retiro

Descripción

*** OPORTUNIDAD *** ALQUILA YA EN PUERTO MADERO TIENE COCHERA
ALQUILER USD 1000 ALQUILER EJECUTIVO
$ 750.000 con ajuste trimestral indice IPC
Excelente Loft amoblado a estrenar en Distrito Quartier Estudio.
- Monoambiente
- Cocina semi integrada al living comedor con vajilla completa.
- Baño completo.
- Balcón. Aire Acondicionado Frio - Calor
- Se entrega listo para vivir, amoblado y equipado.

- Valor USD 1000 paquete (incluye expensas + cable e internet). Tiene 1 cochera sin cargo con el alquiler de la unidad. Minimo de 6 meses con pago adelantado.
- Valor  $ 750.000 paquete (expensas y todos los servicios a cargo del inquilino). Tiene 1 cochera sin cargo con el alquiler de la unidad. Contrato 2 años y ajuste trimestral con indice IPC.

- Luz a cargo del inquilino.
Seguridad 24 hs - Pileta Climatizada y Pileta al aire libre - SPA- Auditorio - SUM -
DISTRITO Quartier Retiro
Conjuga tres diferentes edificios compuesto por 9 plantas con diferentes alturas interiores y un paseo comercial que se complementan entre sí, con una excelente ubicación sobre el nuevo Paseo del Bajo y conformando la proa de Puerto Madero, se conecta directamente con la Autopista Illia, la Costanera Norte, la Estación Retiro y la Plaza San Martín.
-Unidades Lofts desde 47 hasta 106 m2 y oficinas Premium con una superficie de 3600 m2 de planta libre con la flexibilidad de subdivisión en hasta 6 unidades de 600 m2.
-Año de inauguración: 2022.
AMENITIES
Ambos edificios, Lofts y Studios, comparten un selecto catálogo de amenities y servicios: Business Center, 3 salas de reuniones, Auditorio, Lounge. Wellness Center: gimnasio, Sauna, Sala de masajes, Pileta cubierta climatizada con zona de relax, Pileta descubierta con solárium, Lounge. Servicios: Laundry y Vestuario para personal. Exclusivo Edificio Lofts: Lounge, 2 Quinchos, Terraza Verde. Exclusivo Edificio Studios: Terraza Verde y Mirador.
Descripción del emprendimiento

DISTRITO QUARTIER: Un nuevo ícono de la Ciudad.

Emplazado en una ubicación excepcional, sobre el nuevo Paseo del Bajo y conformando la proa de Puerto Madero, se conecta directamente con la Autopista Illia, la Costanera Norte, la Estación Retiro y la Plaza San Martín. El master plan del Distrito conjuga tres diferentes edificios y un paseo comercial que se complementan entre sí:
Edificio Plaza
Oficinas corporativas con plantas de dimensiones únicas y un espacio abierto central, eje del paseo comercial.

Oficinas AAA

Oficinas Premium + parking comercial

Excelente capitalización y renta.

3.600 m2 de planta libre con la flexibilidad de subdivisión en hasta 6 unidades de 600 m2

Edificio Lofts:
Refuncionalizado a partir de la arquitectura del antiguo Hospital Ferroviario, con unidades residenciales aptas para uso profesional.

El volumen original se complementará hacia el río con dos niveles superiores vidriados y hacia la ciudad y el norte con tres nuevos volúmenes verticales.

Edificio Studios:
Unidades flexibles ideales para uso residencial, alquiler temporario u oficina comercial.

Paseo Comercial:
Interconecta los distintos sectores del Conjunto. Cuenta con estacionamiento propio.

Privilegios Quartier:
- Ambos edificios, Lofts y Studios, comparten un selecto catálogo de amenities y servicios:

- Business Center

- 3 salas de reuniones

- Auditorio

- Lounge

- Wellness Center

- Gimnasio

- Sauna

- Sala de masajes

- Pileta cubierta climatizada con zona de relax

- Pileta descubierta con solarium

- Lounge

- Servicios

- Laundry

- Vestuario para personal

- Exclusivo Edificio Lofts

- Lounge

- 2 Quinchos

- Terraza Verde

- Exclusivo Edificio Studios

- Terraza Verde y Mirador Expensas Actualizadas $ 250.000  
REQUISITOS PARA ALQUILAR

1 MES DE ADELANTO
2 MESES DE DEPOSITO
1 MES DE COMISIóN
SEGURO DE CAUCION (FINAER o  GARANTIA YA)
INGRESOS DEMOSTRABLES ( $ 2.500.000) 
EL ALQUILER ES ANUAL O POR 2 AñOS
EXPENSAS $ 335000 (INCLUYE DEPARTAMENTO y COCHERA) E IMPUESTOS A CARGO DEL INQUILINO.



Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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