Venta Departamento 2 Ambientes Nuevo Colegiales

Descripción

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Ariel Duré
Oportunidad de inversión en Villa Ortuzar Nuevo Colegiales

Un excelente desarrollo se esta gestando y tenemos varias oportunidades para vos y tu familia

ANTICIPO EN DÓLARES DEL 60% Y EL OTRO 40% CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR EL ÍNDICE DEL CAC .

FINANCIACIÓN HASTA 18 CUOTAS EN PESOS


ANTICIPO EN DÓLARES DEL 60%, (el 40% es financiado)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL CONTRA FRENTE PRIMER PISO EN POZO

ENTREGA AGOSTO 2025

-HERMOSO AMBIENTES:
-CONTRA FRENTE
- LIVING
-SUITE PRINCIPAL
-BALCÓN ATERRAZADO CON PARRILLA
-1 DORMITORIOS
-1 BAÑO COMPLETO
-1 TOILETTE
-COCINA INTEGRADA
-LAVADERO INDEPENDIENTE

CALIDAD CONSTRUCTIVA ÚNICA EN LA ZONA

AMENITIES:
-Piscina
-Espacio de coworking
-Sum

Tenemos UNIDADES Y COCHERAS disponibles

Unidades de dos y tres ambientes desde el primer hasta el séptimo piso frente y contrafrente 8 unidades por piso

ACCESOS:
Ubicado justo en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Mayo. Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes Avenidas como lo son Alvarez Thomas y Elcano, una de las zonas más residenciales de Belgrano R. El NUEVO COLEGIALES, como así se lo denomina por su creciente auge y desarrollo, es un mix perfecto para vivir. Próximo a Av. De los Incas y subte D.

El edifico esta frente a la plaza 25 de agosto creada hace 84 años limitada por las calles 14 de julio, Charlone, Heredia y Giribone. La plaza fue inaugurada en 1938. Frente a esta plaza vivió Osvaldo Pugliese (en la calle 14 de julio al 1111), y nació su hija Beba Pugliese.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO:
Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría.
Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente.
Se trata de un emprendimiento de 2, 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones, algunos aterrazados, pero todos con parrillas.

Son 9 pisos, en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses. Estos últimos, ubicados en el último piso, son dúplex personalizados, con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas.
Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas, también se dispondrá un sector guardabicicletas.
Dispone de amenities, un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall, una expansión hacia el jardín con piscina, solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos.

La construcción del edificio es totalmente tradicional en hormigón armado, y las paredes exteriores e interiores de ladridos.


Las unidades se entregarán totalmente terminadas.

ENTREGA AGOSTO 2025

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BENEFICIO PARA CLIENTES
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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