Venta Departamento 3 Amb Castelar Apto Credito

Descripción

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Mariana Laura Cabero
¡Atención inversores, parejas o familias que busquen ubicación, calidad y comodidad en Castelar Norte!

Departamento de 3 ambientes con balcón y excelente luminosidad, a solo 300 metros de la estación de trenes del Ferrocarril Sarmiento, en el corazón de Castelar Norte, una de las zonas residenciales más buscadas del oeste del Gran Buenos Aires.

Ubicación estratégica:
Este cuarto piso con vista abierta al pulmón de manzana está en pleno centro de Castelar Norte, rodeado de comercios, medios de transporte, colegios y todos los servicios. Vivís cerca de todo, pero con tranquilidad.

¿Qué lo hace especial?
Ambientes amplios y funcionales, con excelente distribución
Living-comedor muy espacioso, ideal para disfrutar con familia o amigos
Espacio extra versátil: usalo como escritorio, home office o rincón de lectura
Balcón al contrafrente, con aire, luz y poco ruido
Cocina independiente con ventilación natural
Lavadero separado
Dos dormitorios cómodos con placard
Baño completo, en excelente estado

Sobre el edificio:
Antigüedad: 30 años aprox., de construcción solida
2 ascensores
Gastos comunes bajos (expensas mayo 2025: 135.000 pesos)
Sin cochera (aunque el edificio tiene sector de cocheras, esta unidad no incluye una)

Ideal para:
Vivir ya, sin hacer refacciones
Invertir y generar renta inmediata (zona con alta demanda)
Profesionales que buscan espacio para trabajar desde casa
Apto crédito
Apto profesional
Escritura inmediata

Este departamento está listo para entrar a vivir y tiene una de las mejores relaciones precio-ubicación-calidad de Castelar Norte.

Contactame
Soy Mariana Cabero, agente de RE/MAX LEVEN
Coordinemos una visita antes de que se reserve!

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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo.

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862/CPCPM2955

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Attention investors, couples, or families looking for location, quality, and comfort in Castelar Norte!

Bright 2-bedroom apartment with balcony, just 300 meters from the Sarmiento train station, in the heart of Castelar Norte one of the most sought-after residential areas in the western suburbs of Greater Buenos Aires.

Strategic Location:
This fourth-floor unit with open views to the back of the building is located in central Castelar Norte, surrounded by shops, public transport, schools, and all essential services. Enjoy the convenience of being close to everything, with the peace of a quiet neighborhood.

What makes it special?
Spacious, well-distributed rooms
Large living-dining room, ideal for hosting family and friends
Extra versatile space perfect for a home office, desk, or reading nook
Balcony facing the rear, offering air, light, and minimal noise
Separate kitchen with natural ventilation
Laundry room
Two comfortable bedrooms with built-in closets
Full bathroom in excellent condition

About the building:
Approx. 30 years old, solid construction
2 elevators
Low monthly expenses
No parking space included (although the building has a parking area, this unit does not have one)

Ideal for:
Moving in right away no renovations needed
Investing and generating immediate rental income (high-demand area)
Professionals seeking a home workspace
Mortgage-eligible
Suitable for professional use
Immediate title deed available

This apartment is move-in ready and offers one of the best value-for-money options in Castelar Norte.

Contact me
I'm Mariana Cabero, RE/MAX LEVEN agent.
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