Centro Departamento En Alquiler, Espectacular Monoambiente Amplio Divisible, Luminoso, Imperdible!

Descripción

Excelente monoambiente en Microcentro Sobre calle lavalle al 300, amplio, con mucha ventilacion y buena luz natural
           *** al final de la descripcion estan las condiciones del alquiler, precio, requisitos, etc ***
Centro sobre peatonal Lavalle entre 25 de Mayo y Reconquista, proximo a Galerias Pacifico, 500 metros tanto del obelisco como de Puerto Madero, y cerca de diversas lineas de subte y los metrobus del bajo y de la Avda. 9 de julio, apto para vivienda o bien como estudio profesional.
El Edificio de 13 pisos, 2 ascensores, en planta baja al frente cuenta con locales comerciales y dos deptos, en los pisos siguientes 5 y 2 deptos por piso,  Se encuentra en buen estado general de uso y conservacion, en el mismo vivio Julio Cortazar.

Al departamento que se ubica en planta baja se accede por pasillo amplio, la unidad es monoambiente divisible, de unos 40 m2, que se encuentra en perfecto estado de uso, conservacion y estado general.  Se accede a un pequeño hall con placard.  De frente tenemos la cocina con muebles altos y bajos en melamina, mesada de marmol, bacha de acero, cocina electrica de 4 hornallas y horno, espacio para heladera y tambien para lavarropas, al final de la cocina se encuentra amplio ventanal que aporta luz natural durante todo el dia.
El ambiente que es perfectamente divisible posee pisos de parquet recientemente plastificados, dos amplios ventanales que dan al lateral del edificio en un espacio de aire y luz tipo jardin.
baño con venana y espacio de ducha.
la unidad se encuentra en perfecto estado, listo para mudarse!!!!

CONDICIONES DE LA LOCACION
Duración del contrato: 2 años
iimporte inicial del alquiler $ 400.000 con aumento trimestral por IPC.-
Para alquilar se solicita pago del mes adelantado y deposito de garantia de quinientos dolares (U$S 500) que se entregan en dolares y seran devueltos en la misma cantidad y moneda al finalizar la locacion previa verificacion del estado de la unidad y la inexistencia de deudas.-
REQUISITOS: demostrar ingresos en blanco suficientes que pueda ser verificado a traves de los organismos correspondientes y garantia propietaria de caba (nosotros solicitaremos los informes de inhibicion, dominio y frecuencia a cargo de la parte locataria) o bien seguro de caucion Respaldar.
La firma del contrato se realizara en escribania y se certifica firma de inquilinos y garantes (a cargo locatario)
Estarán a cargo de los inquilinos: las expensas ordinarias que incluyen el servicio de aysa, el ABL, la luz, y todo aquel servicio que decida contratar
Estaran a cargo del locador: las expensas extraordinarias
Es preciso que los interesados puedan demostrar ingresos en blanco suficientes (no se presumen ingresos en negro).
Este inmueble es accesible para las personas con discapacidades físicas (LEY 5115)
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Por ello previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación
Por ley 5859 en alquileres de vivienda el locatario no abona honorarios de alquiler. Si el alquiler es para uso profesional los honorarios seran del equivalente al 5% del total de la locacion.