Oportunidad En Tribunales Venta De 3 Ambientes Amplios+2 Habitaciones Pequeñas. Con Gran Potencial En Un Edificio Histórico De 100 Años
Publicado hace 14 días
Particular con identidad verificada
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Ubicación
Viamonte 1646, San Nicolás, Capital Federal, Capital Federal
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 77 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 72 m² |
Superficie de balcón | 5 m² |
Ambientes | 4 |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 7 |
Departamentos por piso | 10 |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Contrafrente |
Antigüedad | 100 años |
Jacuzzi: No
Placards: No
Toilette: No
Terraza: No
Vestidor: No
Estudio
Living
Patio
Dormitorio en suite: No
Jardín: No
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero: No
Parrilla: No
Pileta: No
Descripción
Propiedad en venta – Gran potencial y versatilidad
Según escritura, la unidad cuenta con 56 m2 cubiertos y 21 m2 de patio común de uso exclusivo. Actualmente, tras reformas realizadas, la propiedad dispone de aproximadamente 72 m2 cubiertos y 5 m2 adicionales de espacio común de uso exclusivo.
Los techos son de doble altura, lo que brinda una gran sensación de amplitud y múltiples posibilidades de adaptación.
Ideal para vivienda, oficina profesional, estudio o espacio de trabajo.
Acceso directo desde la calle, sin necesidad de ascensor.
El edificio cuenta con rampa de acceso, lo que lo hace apto para personas con movilidad reducida o cochecitos.
Características principales:
Dos ambientes grandes con techos de doble altura
Estar + dos cuartos pequeños
Cocina pequeña y baño con ducha
Pisos de pinotea y parquet
Pequeño patio
Posibilidad de adaptar según necesidad del rubro
EXPENSAS COMUNES JUNIO: $ 95000.-
Dueño directo – sin comisión inmobiliaria
Ubicado en el corazón de Tribunales, a pasos del Palacio de Tribunales y del Consejo Profesional de Ciencias Económicas, rodeado de estudios jurídicos, oficinas y universidades.
A metros de Av. Córdoba, con múltiples líneas de colectivos, y muy cerca de las facultades de Ciencias Económicas, Medicina, Odontología y Universidad del Salvador.
Zona con excelente conectividad: a 2 cuadras del Subte D y 4 cuadras del Subte B.
A metros del límite con Recoleta, con todo lo que ofrece ese entorno en servicios, gastronomía y movimiento urbano.