Departamento En Venta 1 Dormitorio Zona Alberdi
Publicado hace 8 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Expensas desde $ 35.000
Información de la inmobiliaria
Lopez Baena Propiedades
Código de la propiedad
LAP6988682
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Ubicación
Zipoli 371, Alberdi, Córdoba, Córdoba
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 40 m² |
|---|---|
Ambientes | 2 |
Dormitorios | 1 |
Baños | 1 |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Contrafrente |
Orientación | Oeste |
Antigüedad | 10 años |
Jacuzzi: No
Placards: No
Desayunador: No
Toilette: No
Terraza: No
Comedor: No
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Jardín: No
Cocina: No
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero: No
Parrilla: No
Pileta: No
Descripción
LOPEZ BAENA ofrece en venta la siguiente oportunidad:
Zipoli 371 - Sector en expansión con todo al alcance:
- Centros comerciales, farmacias y supermercados a pocos pasos.
- Acceso rápido a Av. Colón y Circunvalación (15 minutos al centro y conexión a toda la ciudad).
área en desarrollo: Proyectos urbanos en marcha aseguran revalorización a corto plazo.
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Diseño funcional y moderno (42m2):
- Living-comedor amplio con luminosidad optima (orientación contrafrente: tranquilidad y privacidad).
- Cocina integrada con muebles de melamina (ahorro de espacio y estilo contemporáneo).
- Dormitorio con placard empotrado (optimización de metros cuadrados).
- Baño completo con mampara en ducha y revestimientos duraderos.
Beneficios Financieros:
- Renta activa: $270.000/mes con ajuste cuatrimestral por ICL hasta agosto 2026.
- Escritura disponible: Agiliza trámites legales y apto para crédito hipotecario.
- Segundo piso: Equilibrio entre accesibilidad y baja exposición al ruido.
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Ideal para:
- Inversores inteligentes: Buscan ingresos pasivos con ajuste por inflación.
- Compradores con crédito: Aprovechan tasas preferenciales para adquirir un activo productivo.
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Precio Competitivo: U$S 40.000
Plus!: Excelente Inquilino actual con historial de pagos impecables.
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Datos Técnicos:
- Superficie: 42m2 (distribución eficiente para 1-2 personas).
- Orientación: Contrafrente (sin ruidos molestos, ideal para teletrabajo).
- Certificaciones: Escritura libre de deudas, impuestos al día.
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Zipoli 371 - Un activo que genera renta hoy y crece en valor mañana.
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