Alquiler Depto 2 Amb Con Balcon Frente Recoleta

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Lorena Granados
Alquiler de departamento de 2 ambientes con estilo y calidez.

En el corazón de Recoleta, donde la arquitectura clásica se funde con la vida moderna, este encantador departamento de 2 ambientes ofrece mucho más que metros cuadrados: Invita a vivir momentos únicos, a crear historias y a habitar con armonía cada rincón.

Su cocina/comedor es generosa, equipada con alacenas y muebles bajo mesada amplios, ideal para quienes disfrutan cocinar, compartir y tener todo en su lugar. La mesada espaciosa, junto al ingreso de luz natural por sus ventanas, hacen de este ambiente un lugar funcional y luminoso. El área también cuenta con espacio para lavarropas y la posibilidad de incorporar un comedor diario con mobiliario propio.

El living/comedor se abre con calidez hacia un balcón al frente, con orientación norte y una luminosidad que abraza todo el día.

El dormitorio, también amplio y con placard, es un refugio sereno y bien ventilado.

El baño completo con bañera y mueble de guardado mantiene la estética clásica y funcional.

El departamento cuenta con equipos frío/calor nuevos en todos los ambientes, ventilación cruzada y pisos de parquet que aportan elegancia atemporal.

También ofrece espacios de guardado estratégicos, distribución equilibrada y detalles con estilo propios del barrio, que hacen de esta propiedad, una verdadera oportunidad para comenzar una nueva etapa, en una de las zonas más deseadas de la ciudad.


REQUISITOS PARA EL ALQUILER:
- Contrato por 2 años.
- 1 mes de adelanto.
- 1 mes de depósito de garantía en dólares.
- Garantía real en CABA (excluyente).
- El canon locativo se abona en pesos, con actualización trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
- No se aceptan mascotas.


Servicios y conectividad en el entorno:

Ubicado en el corazón de uno de los barrios más distinguidos de la ciudad, este departamento se encuentra rodeado de una completa red de servicios y excelente conectividad. A 200 mts. de la Avenida Las Heras y 150 mts. de la Avenida Pueyrredón, ofrece un acceso ágil tanto para moverse dentro de la ciudad como para disfrutar de los encantos de la zona.

Cuenta con supermercados, farmacias, cafés de autor, panaderías tradicionales, tiendas de diseño y una amplia oferta gastronómica. Además, está cerca del Hospital Rivadavia, clínicas privadas y centros de diagnóstico.

En cuanto al transporte, está perfectamente conectado mediante múltiples líneas de colectivos (10, 17, 37, 41, 59, 60, 92, 93, 95, 101, 108, 118, entre otras) y a tan solo 4 cuadras de la estación Las Heras de la Línea H del subte.

La ubicación estratégica también lo acerca a importantes universidades y centros culturales, como la Facultad de Medicina, la UBA de Ciencias Económicas y la Biblioteca Nacional, brindando un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y movimiento.


PORQUE NO ES SOLO UN DEPARTAMENTO: ES UN ESPACIO DONDE LA LUZ, EL AIRE Y EL ESTILO DE RECOLETA SE COMBINAN PARA CREAR EXPERIENCIAS DE VIDA ÚNICAS. ELEGILO PARA VIVIR CON ARMONÍA, CONFORT Y PERSONALIDAD, EN UN ENTORNO QUE LO TIENE TODO.


"En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la oficina RE/MAX PREMIUM: Ariel Champanier CPI Mat N° 4330



Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.