Venta Dpto 3 Amb Con Balcon Al Frente En Caseros

Descripción

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Brian Caratzu
VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO EN CASEROS

LA COCHERA DE USO ACTUAL POR ESTA UNIDAD SE ALQUILA, CASO QUE SE VENDA SE RESPETA EL CONTRATO POR 36 MESES, POSIBILIDAD DE CONSEGUIR PARA LA COMPRA OTRA COCHERA.

Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación, la comodidad de los ambientes y espacios, y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra y/o una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más, con el mejor asesoramiento presencial y/o virtual, depende de tu comodidad y tiempos.

LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UN NOVENO PISO AL FRENTE CON VISTA ABIERTA IMPERDIBLE.
Cuenta con los siguientes ambientes y distribución:

* Amplio living-comedor (3.04x7.17m) que se extiende hacia un balcón corrido con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre.
* Cocina separada (3.17x1.98m), está equipada con alacena, muebles bajo mesada y horno, ofreciendo funcionalidad y estilo.
* Toilette de recepcion (1.49x1.31m)
* Pasillo distribuidor que conecta los dormitorios con el baño principal
* Habitación principal (3.92x2.84m) que incluye un placard integrado de puertas corredizas espejado y acceso directo al balcón.
* Baño completo con bañera y pequeño mueble de guardado.
* Dormitorio secundario con placard incorporado.
* Balcón que cuenta con una parrilla, perfecta para reuniones sociales.

ESPECIFICACIONES TECNICAS:

Estructura de Hormigón Armado en todas sus plantas.
Tabiques de ladrillo cerámico de 15cm de espesor, y 12cm en divisiones internas.
Ascensor de primera marca con puertas automáticas.
Revestimientos en pisos: porcelanato.
Revestimiento en paredes de baño (sector bañera): porcelanato.
Revestimiento paredes de cocina: porcelanato.
Muebles de cocina (alacena y bajo mesada) en melamina.
Ventanas modernas con DVH.
Puertas con marco y hoja de madera enchapada en acceso a unidades.
Puertas placa con marco de chapa en interiores.
Frentes e interior de placard completos en melamina con perfiles de aluminio.
Zócalos de MDF pintado.
Fachada, revestimiento texturado tipo Tarquini o similar.
Revoques Interiores, yeso monocapa proyectado. Terminación pintura látex.
Parrilla en balcón.

Artefactos:

Baños con bañera blanca Roca o similar, inodoro con mochila y bidet
blancos Ferrum línea Bari o similar.
Baños con bacha de apoyo sobre mesada.
Griferías de baño de pared.
Griferías de cocina monocomando.
Extractor de baño.
Mesada y zócalo de granito negro Brasil con bacha de acero inoxidable.
Artefacto de cocina a gas.
Espacio e instalación para lavarropas bajo mesada.
Termotanque eléctrico.

Instalación Eléctrica:

Cada departamento cuenta con 1 Circuito de iluminación y 1 circuito de
tomacorriente de usos generales y circuito de tomacorrientes de uso especial
para termotanque y aire acondicionado.
Portero Eléctrico.
Conexión TV/Internet.
Toma de uso especial y desagües para aire acondicionado en
dormitorios.

Instalación Sanitaria:

Cañerías de agua fría y agua caliente con materiales de termofusión marca
Acquasystem o similar.
Desagües cloacales realizados en Awaduct o similar y conexión para
lavarropas automático bajo mesada.
Conductos de extracción en cocinas con instalación eléctrica provista para
la colocación de extractor o purificador (sin provisión).
Conductos de ventilación en baños con instalación eléctrica y provisión de
rejilla-extractor.
Instalación de Gas:
Instalación de gas en cocinas

UBICACIÓN:
A media cuadra de Av Mitre
A 3 cuadras de la calle Justo José de Urquiza
A 5 cuadras de Avenida San Martín.
A 6 cuadras de la estación Caseros del ferrocarril San Martín.

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