Venta Dep 3 Amb Con Depend Serv Y Cochera Beccar

Descripción

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Marcelo Menini
Venta Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicios y cochera fija en Torre Premium SYRAH 2360 con Piscina climatizada semi cubierta in-out, SUM, Sauna seco, Gimnasio, Vestuarios y baños de hombre y mujer, amplio Jardín parquizado, parrillas individuales en cada balcón de las UF y cocheras cubiertas subterráneas.

Control de acceso y Seguridad física con Conserjería y servicio de recepción las 24hs. Vigiladores físico en ingreso por calle Guido y por Av Centenario.

Encargado full time / limpieza activa con personal exclusivo de lunes a lunes.

Seguridad Pasiva mediante un circuito cerrado de 25 cámaras de monitoreo con grabadora 24 x 360. En los dos modulos del Complejo.

Medianeras contrafrente con cercos electricos.

La unidad se encuentra en piso alto. Departamento módulo "D", con vista abierta al frente Avenida Centenario.

Amplio Hall de ingreso al departamento.

*Living comedor: Súper luminoso y muy amplio con ventanas corredizas de piso a techo, con acceso balcón aportándole doble circulación.

*Cocina: Cuenta con muebles sobre y bajo mesas, mesada de granito de 4 metros de longitud gris mara, Cocina y horno a gas, Conexión y espacio bajo mesada para lavarropas y lavaplatos, calderas Ariston digital dual individuales con doble circuito.

El departamento tiene acceso propio a la parrilla en el balcón directo por cocina.

*Dormitorio 1 en suite Principal: Muy amplio ventanas doble vidrio piso techo (DVH) con camara de aire y lugar para sillones o Escritorio. Vestidor, baño completo con bañadera. Muy luminoso

*Dormitorio 2 : Con placard empotrado. Muy luminoso con ventanales de doble vidrio de seguridad (DVH) de piso techo.

*Baño Principal: Completo con bañadera. Los dos baños están revestidos en cerámico con guardas de travertino, cuenta con sanitarios de la línea Ferrum, Grifería FV y mesada de granito.

3 ER. Baño en Cocina con un cuarto más para dependencia.

*Balcón en L de 15 M², es realmente grande, con espacio para sillones o mesa, cuenta además con Parrilla para leña / carbon de ladrillos refractarios.

Características constructivas:

Calefacción Individual por losa radiante asistida por caldera Dual marca Ariston, pisos de porcelanato importados 60 x 60 beige, mesadas de travertino en todos los baños, y mármol gris mara en cocina. Bajo mesada y alacena en melamina 18 con bordes de aluminio cierre hidráulicos y canto plástico térmocontraidos. Baños revestidos en cerámico con guardas de travertino. Grifería FV cierre cerámico. Muy alta presión de circulación y caudal de agua.

Cerramientos Aluar A30 New anodizado natural, con doble vidrio laminado. Balcones vidriados.

Escalera central con sistema de ventilación y extracción forzado en caso de detección de humos / ambas alas del edificio cuenta como cada uno de los palieres puertas con cierre automático y corta fuego.

Circuito completo de red de incendio. Tanque de reserva reglamentario en Terraza. Detectores de humo en palieres y en amenities monitoreados por medio de una central en Garita de vigilancia.

*La unidad cuenta con dos aires acondicionados frio/calor.

*Expensas INCLUYE los impuestos de ABL y de AYSA en ese importe.

*Propiedad con áreas y accesos previstos para personas con movilidad reducida.

A pocas cuadras de la Estación de tren MITRE de Beccar y con acceso a gran cantidad de líneas de colectivo, se encuentra ubicado el edificio SYRAH 2360 sobre la Av. Centenario. El entorno del barrio es familiar, compuesto principalmente por casas bajas, pocos edificios que se encuentran principalmente sobre la avenida. Encontramos múltiples comercios barriales, como supermercados, verdulerías, quioscos, farmacias, ferreterías, veterinarias, consultorios médicos, gimnasios. Además, la la cercanía encontramos lugares de esparcimientos al aire libre como la costanera de San Fernando, clubes deportivos y colegios primarios y secundarios, tanto públicos como privados.

Tipo de anuncio: Permuta por casa en zona Punta Chica puede ser con algún detalle de remodelacion o no a evaluar diferencia. Disposición inmediata.

Propiedad: Departamento Torre Premium Complejo Privado

Habitaciones: 3

Baños: 3

Año de construcción: 2012
Estado: Excelente

Foto del departamento a continuación y ubicación Google maps.

La Torre posee 14 pisos que se desarrollaron en dos alas. Al frente UFs D y C y al contrafrente UFs E - A y B.

El Complejo se complementa con otro módulo en L con salida Calle Guido y 10 UFs. construidos en 2 pisos.

Dos ascensores de última generación con acceso y salida a cochera directo. La unidad funcional D es la más grande del Edificio.
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