Ph En Villa Del Parque
Publicado hace 22 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Información de la inmobiliaria
Diego P Novello Bienes Raices
Código de la propiedad
CPH6973586
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Ubicación
Baigorria Al 3400, Villa del Parque, Capital Federal, Capital Federal
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 150 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 125 m² |
Ambientes | 4 |
Dormitorios | 3 |
Baños | 2 |
Cantidad de pisos | 3 |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Frente |
Antigüedad | 0 años |
Jacuzzi: No
Placards: No
Desayunador: No
Toilette
Terraza: No
Comedor
Vestidor: No
Estudio: No
Living
Patio
Dormitorio en suite
Balcón: No
Jardín: No
Cocina
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero
Parrilla: No
Pileta: No
Descripción
VILLA DEL PARQUE - PH 4 AMBIENTES - SIN EXPENSAS - VENTA
Ubicación privilegiada, a solo 140m de la Plaza Aristóbulo del Valle y cerca de los mejores colegios y centros de salud de la zona.
27/3/25 ETAPA DE POZO COMENZADA
150 m2 habitables diseñados para maximizar funcionalidad, confort y luminosidad.
4 unidades exclusivas, dos al frente y dos al contrafrente.
Financiación disponible: 50% contado + 50% en 6 cuotas.
Distribución:
- Planta Baja: Living-comedor amplio, cocina independiente, toilette, lavadero, parrilla y jardín.
- Primer Piso: Dos dormitorios en semi suite, (comparten 1 baño completo)
- Segundo Piso: Dormitorio principal en suite con baño y luz cenital.
Todas las unidades cuentan con ventilación cruzada y doble orientación (frente y contrafrente), asegurando espacios luminosos y aireados.
POSIBILIDAD DE FINANCIAR: 50% efectivo y el 50% restante en 6 cuotas*Estado Actual al 18/03/2025: EN POZO - Etapa de Demolición Fecha de Entrega *Aproximada* - 12 meses ETAPA DE POZO COMENZADA Detalles Constructivos:Espacios interiores:
Pisos de PVC símil madera de alto tránsito.
Carpinterías de aluminio anodizado blanco con vidrio float 4mm.
Paredes en yeso terminadas en blanco con molduras y cielorrasos suspendidos.
Zócalos de madera.
Preinstalación para AACC.
Cocina:
Mesada de granito Gris Mara.
Muebles completos de melamina combinada (bajos y alacena).
Artefactos de cocina de primera marca.
Dormitorios:
Terminaciones en yeso con molduras.
Placares con interiores completos.
Baños:
Sanitarios Ferrum blancos.
Grifería FV.
Revestimiento en porcelanato de primera calidad.
Vanitory con mesada.
Instalaciones completas:
Instalación eléctrica y sanitaria (sin artefactos ni accesorios).
Termotanque de 80L.
Ubicación estratégica:
A pocos minutos de los mejores puntos de interés de la zona:
140m de Plaza Aristóbulo del Valle.
350m del Hospital Italiano.
350m del Colegio Virgen Niña.
600m del Club GVP.
700m de la Estación de tren Villa del Parque (San Martín).
7 min del Colegio Mirador.
8 min de CBC Agronomía.
8 min del Colegio Villa Devoto School.
9 min de Plaza Arenales.
12 min de Av. General Paz.
Estado de obra al 18/03/2025: EN POZO (Etapa de demolición).
Entrega aproximada en 12 meses.
Consultanos para más información y agenda tu visita al proyecto.
? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.o 6481 C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato