Departamento 2/3 Ambientes Con Patio En Alquiler

Descripción

Corredor Responsable: Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 / CPI 8017 -
Contacto: Franco Casella
ALQUILER DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON PATIO AVELLANEDA 92, CABALLITO

¡Oportunidad de mercado en pleno Caballito! Departamento en planta baja ubicado en Avellaneda 92, a pasos de Av. Rivadavia y Av. La Plata, en una zona estratégica con excelente conectividad. Rodeado de comercios, colegios, centros médicos, supermercados, bancos, cafés y espacios verdes. A minutos de subte línea A (Estación Río de Janeiro), tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivo.

Características principales:
Planta baja con acceso cómodo

-2 ambientes (conversión actual a 3 ambientes gracias al patio cerrado como segunda habitación)
-Cocina separada con conexión a gas
-Estufa de tiro balanceado
-Baño completo con ducha
-Patio lavadero
-Patio cerrado que funciona como ambiente adicional
-Dormitorio principal con placard empotrado

Detalles que suman:

Distribución práctica y adaptable a distintas necesidades
Buena iluminación natural y ventilación cruzada
Edificio tranquilo, ideal para quienes buscan vivir en una zona dinámica pero con privacidad

Ubicación privilegiada:

A 3 cuadras de Av. Rivadavia y Av. La Plata
Subte línea A Estación Río de Janeiro
Tren Sarmiento Estación Caballito
Cercanía a Plaza Irlanda, Parque Centenario y espacios verdes
Próximo a colegios, clubes deportivos y centros de salud
Zona con amplia oferta gastronómica y comercial

Requisitos para el ingreso:

-Garantía propietaria

-1 mes de depósito

-1 mes de adelanto

-Costos de informes de dominio e inhibición

Oportunidad de mercado:
Ideal para quienes buscan mudarse a un barrio consolidado, con acceso rápido a todo y la posibilidad de aprovechar un espacio flexible, adaptable como hogar o incluso para uso profesional.

¡Consultanos y coordiná tu visita! Esta es una gran oportunidad para alquilar en Caballito, uno de los barrios más buscados de la ciudad.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.