2 Amb, Cochera, 2 Baños, Balcón Al Frente En Bahía Blanca Y Av. Álvarez Jonte
Publicado hace 24 días
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Ubicación
Bahía Blanca 2118, Villa del Parque, Capital Federal, Capital Federal
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 44 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 40 m² |
Ambientes | 2 |
Dormitorios | 1 |
Baños | 2 |
Cocheras | 1 |
Número de piso de la unidad | 6 |
Departamentos por piso | 2 |
Cantidad de pisos | 8 |
Antigüedad | 7 años |
Tipo de departamento | Semi piso |
Disposición | Frente |
Orientación | Este |
Amoblado | No |
Descripción
Villa del Parque-Monte Castro, Bahía Blanca 2218 Piso 6°A a pasos de Av. Álvarez Jonte. Departamento de 2 ambientes (semipiso) al frente muy luminoso con amplio balcón, Baño principal y Toilette. Cocina a Gas. Agua Caliente Central. Lavadero con conexión lavarropas y pileta lavar. Aire acondicionado frio calor en el living y en dormitorio. Calefactor a gas tiro balanceado en dormitorio. Cortina de enrollar en Living y dormitorio. Cochera fija descubierta horizontal en planta baja, con apertura portón ingreso con control remoto, ya incluida en el precio publicado del alquiler. El departamento abarca todo el frente del edificio. Orientación al Este. Edificio de 8 pisos. Muy buena ubicación, acceso a varia líneas de colectivos (135, 124, 114, 109, 106, 85, 53)
Alquiler mensual: $700.000.- (incluye alquiler de la cochera). Se modifica el alquiler cada 4 meses según Índice para Contratos de Locación (ICL) que tiene en cuenta en partes iguales las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y de la Remuneración Imponible Promedio de Los Trabajadores Estables (RIPTE). El ICL es publicado por el Banco Central de la República Argentina.
Duración Contrato: 2 años
Expensas (incluyen Aysa, Provisión de Agua Caliente Central, ABL cochera): $138.000 (incluye excepcionalmente $20.000 pagados por 3 meses para realizar trabajos mantenimiento)
ABL del departamento: a cargo del propietario
Expensas, Electricidad y Gas: a cargo del inquilino-
Disponibilidad para ocupar departamento: inmediata
Requisitos de Garantía :
*Garante con Propiedad en Capital Federal (no de otras localidades). Justificación ingresos en relación de dependencia, no menor a 2 años de antigüedad o
*Contrato de Garantía con “garantíaya”
Desembolso Inicial para Alquilar:
Mes depósito Garantía: $700.000.-
Primer mes de alquiler: $700.000.-
Para el caso de presentar garante con propiedad en Capital Federal: Costos informes según aranceles del Registro de la Propiedad de CABA son $12.000 a mayo’25 (trámite común) – sin cargo por honorarios de gestión de los mismos-.
Certificación firmas en escribanía de inquilino/s y garante/s: se le abona al escribano, cobraba $18000 c/firma en marzo’25.
No se cobra comisión de Inmobiliaria.
"Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" Medidas son aproximadas y han sido volcadas a solo fines orientativos.