Departamento 1 Ambiente Venta Caballito Amenities

Descripción

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Marcela Pulido Ortega
VENTA DE MONOAMBIENTE EN CABALLITO AMOBLADO

DEPARTAMENTO A ESTRENAR, AMENITIES

Edificio DE LA FLOR II, triple frente con amplios departamentos a una cuadra del PARQUE CENTENARIO.
Monoambiente con cocina integrada, barra de desayuno, espacio para lavarropas.
Balcón.
Baño completo con bañera.

ESTRUCTURA RESISTENTE
Compuesta por bases, columnas, vigas y losas
de hormigón armado según Código de edificación
del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires y normas CIRSOC.

MAMPOSTERÍA
Muros exteriores de ladrillo
hueco de 0,15m con aislación
hidrófuga, interiores divisores de
unidades con ladrillo
hueco de 0,15m y divisiones con
ladrillos de 0,10m de espesor.

REVOQUES
Yeso en interiores de los
departamentos y palieres.
Terminación en el exterior
del edificio con salpicado
plástico tipo Quimtex o similar.

PISOS
Piso de porcellanato en ambientes,
baños y cocinas; y piso con cerámicos
Cerro Negro y/o similar en balcones.
Porcellanato en los palieres y hall de
entrada del edificio.

CIELORRASOS
Aplicado de yeso c/buñas en
estar-comedor y dormitorios,
y cielorraso armado en baños
y sector cocinas.

PINTURA
Terminación interior de
paredes con pintura al látex;
marcos y hojas de puertas con
esmalte sintético.

PLACARES
Los deptos. tendrán placares
de melanina color, y el interior
completo con cajoneras, estantes
y barrales.

MUEBLES DE COCINA
Bajo mesada y alacena con puertas en
Melamina color, de 18 mm con cantos
enchapados en PVC y laterales de los
muebles blancos.
Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a
gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST
o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.

GRIFERÍAS Y ACCESORIOS
Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar
en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que
incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.

INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓN
El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de
300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material
de termofusión para agua fría y caliente.

ARTEFACTOS DE BAÑO
Las unidades se entregan con artefactos blancos de
ROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marca CAPEA y
Vanitorys de 0,56 de ancho con mesada de Cuarzo
Natural (tipo SILESTONE), y bacha de apoyar.

INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO
La instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas
municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada
piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación
de gases por conductos en caja de escalera.

PORTERO VISOR
Se entrega con sistema de portero visor
blanco con cámara de seguridad incorporada
en planta baja y timbre de palier.

CARPINTERIAS
Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa
doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las
puertas placa con hojas de madera MDF para pintar.
Herrajes tipo sanatorio o similar.
Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural línea A30
NEW. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en
puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. No se prevé ningún
dispositivo de oscurecimiento.
Hall de ingreso: Carpintería de aluminio y vidrio laminado de seguridad
en la puerta de acceso..

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos
de EDESUR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y
disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de
telefonía y portero eléctrico.

INSTALACIÓN DE GAS
La instalación se realizará de acuerdo con los
reglamentos de Metrogas para la alimentación de
las cocinas y termotanques centrales.

AMENITIES:
- SUM
- Parrillas
- Deck solarium
- Piscina con duchas
- Bike parking
- Cocheras
- Ascensores inteligentes
- Vistas panorámicas
- AACC frio calor
- Cámaras de seguridad

POSIBILDAD DE FINANCIAR!!
APTO PROFESIONAL.

El proyecto se encuentra en una zona con grandes accesos ,transporte público, polo gastronómico, colegios,supermercados, centros de salud.

No dudes en contactarnos, ante cualquier consulta o coordinar una visita!!!
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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