Venta Monoambiente Neuquén

Descripción

VENTA EN POZO - MONOAMBIENTE CENTRO NEUQUéN

En pleno centro de Neuquén Capital, sobre calle Juan B. Justo al 300, se encuentra este edificio en construcción previsto para realizarse en 14 pisos de altura, compuesto por 42 unidades funcionales en total (20 Monoambientes, 18 Departamentos de 1 dormitorio, 4 Departamentos de 2 dormitorios, además de cocheras cubiertas y locales comerciales). Zona estratégica para inversores que buscan rentabilidad. Rodeado de comercios e instituciones. A 3 cuadras de Avenida Argentina de la ciudad de Neuquén.

Posesión estimada de finalización obra del edificio: Julio 2026. VALOR MONOAMBIENTE CON BALCóN: USD 80400. Por financiación consultar.

Características Constructivas - 14 pisos compuestos por:
- 18 cocheras cubiertas: distribuidas entre planta baja y 2do piso. 
- 2 Locales comerciales: Uno en Pta Baja con conexión a 1er piso de 90 m2 aprox y otro en 2do piso de 70 m2 aprox. (C/u con baño para discapacitados, toilette, Kitchenette y Balcón de 1.50 x 10 metros de largo). 
- 42 Departamentos en total:
                                             - Hasta piso 12 inclusive: 4 deptos por piso (2 Departamentos de 1 dormitorio y 2 monoambientes).
                                               - Piso 13 y Piso 14: 2 departamentos por piso de 2 dormitorios.

Otras características:
Edificio apto profesional.
Hall de entrada puerta de aluminio.
Cámaras de seguridad en Hall ingreso y cocheras.
Calderas individuales dual.
Calefacción en monoambientes: Radiadores.
Sector aparte al lado del baño para colocación del lavarropas (Tanto en monoambientes como en deptos de 1 y 2 dormitorios).
Placares embutidos con frente e interiores en deptos de 1 y 2 dormitorios, en monoambientes NO habrá placares.
Calefacción en deptos de 1 y 2 dormitorios: Losa radiante.
Portero eléctrico en cada departamento.
Pre instalación aire acondicionado.
Pisos modelo idusparquet de pvc color madera en todos los ambientes salvo en baños, piso y paredes de porcelanato.
Baños: sin bañera, con mampara. Vanitory colgante (A definir modelo). Juegos de baños línea Bari Blanco.
Juegos griferías línea California de Ferrum.
Tanto en monoambientes como en deptos de 1 y de 2 dormitorios: Sector aparte para lavarropas (Al lado del baño).
Sector cocina con bajo mesada y alacena. Color posiblemente blanco o natural.
Monocomando en cocina línea Ferrum.
No se entrega con artefacto cocina / spar ni luminarias.
Mesada de piedra rosa salto o gris mar.
Aberturas de aluminio con DVH posiblemente color gris.
Puertas interiores enchapada en cedro.
Puerta frente enchapada en cedro.
Instalación incendio.
Espacio verde en piso 3.
Balcones vidriados.
Frente con Revear.
2 Ascensores.
1 Monta coche en acceso cocheras.



PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP6387391 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Ana Liñan PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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