Alquiler En Pesos 2 Ambientes Impecable Caballito

Descripción

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Dario Seoane
Excelente departamento de dos ambientes, 40 metros 2, y bajas expensas, ubicado en Calle Puán a metros de Av Pedro Goyena , en zona residencial del Barrio Caballito.
La unidad que nos ocupa es 1 piso por escalera . Son tres unidades por piso . Frente Contrafrente y Lateral.
Se accede al Edificio, por palier hecho a nuevo . Dicho palier fue recientemente pintado a nuevo con pintura satinada, durante el corriente mes de abril 2025.
Acceso a Unidad por escalera El edificio no cuenta con Ascensor.
El dpto tiene ingreso por living comedor de generosas dimensiones, A la derecha esta el acceso a cocina completa con Cocina de cocinar a gas y muebles alto y bajo mesada nuevos . Espacio para heladera. Cuenta con calefon.
Del living comedor , se accede por pasillo a Baño completamente equipado , con accesorios modernos mampara y ducha tipo regadera.
En el pasillo de acceso a dormitorio, se encuentra un placard de importantes dimensiones.
Al final de dicho pasillo se encuentra el dormitorio principal con placares nuevos de piso a techo, de una puerta vidriada. Acceso superior de guardado en mueble empotrado. Cuenta adicionalmente con estantes que ofrecen posibilidad de guarda.
En ultimo piso dispone de lavadero de uso común con pileta y bacha para lavado , área de guardado de Bicicletas, y una terraza de muy amplias dimensiones para tendido de ropa o solarium.. 
El Edificio, no cuenta con encargado permanente El ex encargado realiza tareas de limpieza lo que abarata mucho el valor de las expensas. Las correspondientes al mes de abril son $ 80.000
El mantenimiento del edificio es impecable al igual que la unidad que nos ocupa la cual esta recién pintada y su estado general es excelente.
En cuento a condiciones de Locacion , se trata de un Alquiler permanente en PESOS , CON cláusula de ajuste , por plazo 24 meses.

El departamento, se encuentra en el barrio de Caballito , zona residencial a 20 metros de Av Pedro Goyena a 4 cuadras de Av Rivadavia, y de la estación de subte linea A Puan.
Cuenta ademas , con innumerables medios de transportes , comercios , establecimientos educativos Colegio Canada, UBA Filosofia y Letras entre muchos otros y también clubes y establecimientos recreativos en el Area. Gran oportunidad, por ubicación calidad del edificio , estado de la unidad en alquiler y precio!!!!!!!!!!!!!!
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.