Venta Departamento 3 Dormitorios Living Y Comedor Y Más!!

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS LIVING Y COMEDOR, DORMIT. EXTRA EN ULTIMO PISO!!!
Prestigioso Arquitecto Alejandro Christophersen 

Este hermoso departamento de diseño y materiales de gran categoría se distribuye de la siguiente manera:

Ingreso con Doble puerta y elegante Hall interno previo al Ascensor.
Departamento Semi Piso, con gran Palier, muy amplio.
Ascensor de época conservado de forma excelente.
Escaleras de Mármol en recorrido y giro muy amplio.
Cada Planta dispone de dos departamentos.
La estructura del edificio brinda luz natural en todos sus ambientes, con grandes ventanas de madera y vidrio repartido.
Gran patio interno en forma de gota que permite el ingreso de luz solar y circulación cruzada de corriente de aire.
Al ingresar al departamento encontramos:
- Amplio Hall de distribución y recibidor 
- Toilette de Recepción
- Amplio Living al frente muy luminoso
- Amplio Comedor al frente muy luminoso (ambos conectados por una puerta en la zona central)
- Espacio Pasa Platos conectado por ambos lados con sector visitas y cocina.
- Cocina amplia, equipada con muebles bajo mesada y alacenas en madera, en desnivel diseño original de Arquitecto.
- Cocina Comedor Diario
- Doble circulación, puerta de servicio y ascensor de Servicio.
- Pasillo de Circulación vidriado 
- Dos Baño Completos con ventanas que le otorgan ventilación y luz natural.
- Salón Biblioteca, juegos y encuentros.
 Este espacio está conformado con dos grandes dormitorios originales que se pueden volver a armar. Obsérvese la viga en el techo de las imágenes fotográficas y que todas las ventanas pertenecen a esos dos dormitorios, con mucha luz natural.
- Pasillo interno de comunicación
- Dormitorio principal en suite, con dormitorio a su lado constituyendo un gran Vestidor.
- Lavadero amplio compartimentado para colocar lavarropas, tender y la posibilidad de volver a colocar una parrilla ya que tiene la extracción original para tal fin que funciona correctamente.
- Poseen un dormitorio amplio con gran ventana, muy luminoso en el último piso, con baños compartimentados comunes para estos dormitorios que pertenecen a cada departamento. Se accede por ascensor de Servicio.
- Baulera jaula en el SS
- Encargado que vive en el edificio.

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Breve reseña del Arquitecto Alejandro Christophersen
De origen Noruego, nació en Cádiz y como hijo de Diplomático viajo durante su infancia por diversos países. El edificio de Esmeralda 860 de estilo Neo Colonial, ha sido construido a  pedido de un cliente. Fué creador/ Fundador y Presidende de la Escuela de Arquitectura en Buenos Aires.
El Edificio ha sido declarado, en el 2007, con Protección Histórica por ser Patrimonio Histórico de la Ciudad de Buenos Aires.
Entre alqunas de las obras destacadas del Arquitecto Christophersen se encuentran:
- Hospital de Niños, Dr. Ricardo Gutierrez
- Palacio Anchorena, actual Ministerio de Relaciones Exteriores
- Iglesia Ortodoxa Rusa
- Café Tortoni
- Bolsa de Comercio de Buenos Aires, entre otras más



Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443