Venta Dpto 2 Amb Muñiz Centr Pozo Apto Prof

Descripción

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Yanina Gonzalez
Edificio en construcción con un total de 6 unidades funcionales y 2 locales comerciales en planta baja.

Se entrega en Mayo del 2025. Posibilidad de adelanto del 70% y el 30% en cuotas.

Unidades disponibles: 1°B y 2°B. APTO PROFESIONAL

DIMENSIONES:
- Habitación 12.78mt2
- Baño 4.08mt2
- Living/Comedor 22.83 mt2
- Cocina 7.38 mt2
- Balcón 3.22mt2
TOTAL 50.29 mt2

DETALLES:
- Mampostería: Muros exteriores de 0.15 mm con aislación hidrófuga, muros interiores de 0.12 mm y de 0.10 mm respectivamente.
- Revoques: Yeso en los interiores, palieres y hall de ingreso, con revestimientos texturados tipo "Tarquini".
- Pisos: Porcelanato en los ambientes interiores como así también en los palieres y en el hall de entrada; cocina y baño revestimientos cerámicos.
- Cielorrasos: Placas de durlock con buñas de terminación.
- Pintura: Terminaciones interiores en látex, marcos y hojas de puerta con esmalte sintético.
- Carpintería: Puertas de entrada e interiores de cada unidad son de MDF de 0.9 mm de cada lado con marcos de chapa de 0.18 mm, puertas cortafuego certificadas en cada pallier, y puertas F60 (Homologadas) en el hall de entrada y en la terraza.
- Carpinteria exterior de aluminio: Marcos linea Modena, en color negro, con vidrios laminados 3+3, con herrajes importados en el mismo color.
- Balcones con barandas en herreria artistica de color negro.
- Placards: las unidades tendrán placard con frente integral en melamina 0.18 mm con cajoneras y colgantes, y terminaciones en aluminio.
- Muebles de cocina: Bajo mesada y alacena en melamina de 0.18 mm con terminaciones y herrajes de aluminio con los tonos vistos en el render.
- Mesadas: se colocaron mesadas de 2cm de espesor en cuarzo natural tipo Silestone.
- Cocina: Provista de termotanque y campana de extracción.
- Artefactos de Baño: Las unidades se entregan con artefactos en color blanco (Ferrum o Roca) con inodoro y bidet.
- Griferia: Linea FV monocomando tanto en cocina y en baño, mas accesorios complementarios (jabonera, porta rollo y toallero).
- Instalación sanitaria: todos los materiales son la línea Awaduct, con cañería teflonada para el agua; para el desague tambien materiales linea Awaduct, y en la PB se dispondrá la cisterna de bombeo hacia los tanques ubicados en la terraza.
- Instalación eléctrica: La instalación eléctrica es acorde a las normas que exige Edenor, con llaves electromagnéticas y disyuntores en cada unidad, separados por líneas de consumo; tapas y teclas línea Jeluz.
- Ascensor hidráulico en acero inoxidable, de 5 paradas.
- Camaras de seguridad en los espacios comunes con sistema DVR.

UBICACIÓN: Aristóbulo del Valle 1175, Muñiz, San Miguel. Entre las calles Avenida León Gallardo y Paunero.
A 1 cuadra de la Av. Leon Gallardo
A 1 cuadra del Hipermercado Carrefour de Muñiz
A 1 cuadra de la Plaza Leon Gallardo
A 5 cuadras de la estacion Muñiz del tren San Martin
Lineas de transporte: tren San Martin, lineas 53, 163, 176, 182, etc...

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