Venta Dpto 3amb. A Estrenar - Nuñez

Descripción

Corredor Responsable: ALEJANDRA GENOVEVA BOHN FARIAS CPI 6919 / CMCPDJLM 859 -
Contacto: Héctor Groppa
Venta Departamento 3 Ambientes y Baulera en
CONESA 3587-93-97 esq. Crisólogo Larralde 2994-3000 Ricardo Balbín 2603/2677

PISO 1 Depto. A
Espectacular departamento a estrenar de tres ambientes con balcón Terraza.
68,20m² cubiertos
32,40m² semicubiertos
100,60m² total
3 ambientes
2 dormitorios con balcones
1 Estar - Comedor con cocina americana
1 baño completo
1 baño de servicio
1 Baulera
EXPENSAS: NOVIEMBRE 2024 $199.043
*Consultar disponibilidad de venta de cochera cubierta en Planta Baja.
El precio publicado no incluye la cochera.

Distribución:
Ingreso a la unidad con cerradura digital.
Hall de entrada con placard de recepción empotrado.
Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado con importante vista abierta.
Vista espectacular y muy luminoso.
Cocina americana con muebles bajo mesada y alacena.
Equipada con horno y anafe eléctricos marca Longvie.
Un bacha Johnson, el extractor y el espacio para lavarropas completan este espacio funcional.
Dormitorios con placard empotrado.
Baño completo con bañera.
Las ventanas provistas de doble vidrio aseguran un ambiente aislado térmica y acústicamente,
para disfrutar de la máxima tranquilidad.
Equipado con aire acondicionado en todos los ambientes te asegura confort todo el año.
En la planta baja, equipada con una baulera ideal para guardar esos objetos que no se usan
diariamente.
Edificio de vanguardista totalmente eléctrico, brindando una experiencia de vida moderna y
eficiente.
Pensado y diseñado para la seguridad con un portero visor y un tótem de seguridad en la entrada
del edificio garantizan la tranquilidad de todos los residentes.

Terraza común, con una parrilla te invita a disfrutar de asados y momentos compartidos al aire
libre.
Ubicación y entorno
NUÑEZ, una de las zonas más buscadas por su tranquilidad, servicios y excelente conectividad.
A menos de 10 cuadras se encuentra una variedad de espacios verdes para disfrutar de la
naturaleza, como la emblemática Plaza Balcarce y Parque Saavedra, ideal para paseos relajantes o
un picnic al aire libre.
En cuanto a servicios, la zona cuenta con numerosos supermercados, panaderías y tiendas locales
que cubren todas las necesidades cotidianas.
Fácil acceso a líneas de colectivo y la estación Núñez del tren Mitre, con conectividad a distintos
puntos de la ciudad.
Muy cerca de av. General Paz.
Espectacular ubicación en una de las zonas más tranquilas de CABA.

Edificio con entrega estimada en MARZO 2025.
Etapa final de obra.

RE/MAX CENTENARIO
Corredora inmobiliaria María Alejandra Bohn Farías CPI 6919 CMCCCPDJLM 859.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje
inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los
Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto
orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los
comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los
requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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