Expensas desde $ 438.000

157 m² totales
2 dormitorios
1 baño

Información de la inmobiliaria

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    Código de la propiedad

    CAP4589794

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Ubicación

Sanchez De Bustamante Al 2600, Palermo Chico, Capital Federal, Capital Federal

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Características del inmueble

Superficie total
157 m²
Superficie cubierta
157 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Tipo de departamento
Departamento
Disposición
Frente
Orientación
Norte
Antigüedad
69 años

Jacuzzi: No

Placards: No

Desayunador: No

Toilette

Terraza: No

Comedor: No

Vestidor: No

Estudio: No

Living

Patio: No

Dormitorio en suite: No

Balcón

Jardín: No

Cocina

Dependencia de servicio

Playroom: No

Con lavadero

Parrilla: No

Pileta: No

Descripción

Amplio departamento de tres ambientes con dependencia de servicio en la mejor zona de Palermo.
Forma parte de un edificio antiguo, con frente a la calle Sanchez de Bustamante entre Avenida del Libertador y Avenida Las Heras, ubicación privilegiada de la Ciudad.
En la actualidad, el departamento tiene un solo dormitorio, pero es fácilmente divisible para tener un segundo dormitorio al frente.
Tiene entrada principal y de servicio. Por la puerta principal, se accede a un hall de distribución que comunica al gran living comedor con vista al aire y luz, muy luminoso.
El  dormitorio da al frente, uno de ellos con  gran ventanal y mucho espacio de guardado. Dos placares.
El que sería el segundo dormitorio, en la actualidad funciona como Living/estar con Balcón al frente.
El pasillo de distribución comunica el dormitorio con un baño completo y un toilette de recepción.
La cocina, es amplia y moderna, con espacio sobre y bajo mesadas, instalación para lavavajillas y espacio para la heladera.
Lavadero independiente.
Dependencia de servicio con su baño, actualmente utilizada como otro dormitorio más. Tiene un espacio armado como baulera..
Agua caliente central. Calefacción individual por aire acondicionado frio/calor.
El edificio es antiguo, de gran categoria. Cuenta con dos ascensores, un hermoso jardín de uso común en el fondo y encargado con vivienda.
EXPENSAS ENERO 2025. $ 438.000
ABL $ 53.000


Medios de transporte: líneas de colectivos: 102,41, 118,60, 10, 59, 37, 95, 67, 130, y estación de Subte Linea H a 6 cuadras.


AVISO LEGAL: las características descriptas, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y podrían no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-
El edificio cuenta con entrada propicia para personas con capacidades reducidas.


Matricula 7662 CUCICBA.

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Estaciones de subte/tren
Las Heras
9 mins - 709 metros
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri
15 mins - 1.183 metros
Bulnes
17 mins - 1.291 metros
Agüero
17 mins - 1.291 metros
Scalabrini Ortiz
19 mins - 1.494 metros
Paradas de colectivos
Las Heras 2900
1 min - 93 metros
Las Heras 2900
1 min - 104 metros
Las Heras 2900
1 min - 108 metros
Las Heras y Bustamante
2 mins - 119 metros
Las Heras y Bustamante
2 mins - 126 metros