Alquiler Depto 2 Amb Boedo Balcon Baulera

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Alida Castro

Ubicado en un piso alto al frente, este departamento de 2 ambientes se destaca por su gran luminosidad, su distribución funcional y su comodidad. Ideal para quienes buscan un hogar confortable en un barrio tradicional de la ciudad con excelente conectividad cerca del subte E Avenida La Plata y servicios en Boedo.

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Al ingresar, nos encontramos con un living amplio y acogedor, con espacio suficiente para un área de descanso y un comedor. Desde aquí, se accede a un balcón aterrazado, un lugar perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse.
La cocina es independiente, lo que permite mayor comodidad a la hora de cocinar, y cuenta con un lavadero separado, ofreciendo un espacio ideal para el lavado y guardado de ropa sin interferir en el área principal de la cocina.
El dormitorio es espacioso y bien iluminado, con salida al balcón y placard incorporado.
La unidad se encuentra en muy buen estado, con alfombras de excelente estado de conservación y limpieza, y una reciente pintura que la deja lista para habitar de inmediato.

Además, el departamento dispone de una baulera, un valor agregado que brinda espacio extra de almacenamiento, ideal para guardar objetos de temporada o elementos poco utilizados.
No cuenta con aire acondicionado


Expensas Diciembre ordinarias: $ 149,849 y extraordinarias: $27.000 Expensas totaales $ 176.849 (Incluye AYSA)
ABL Diciembre: $10.651

Transportes Cercanos
Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 180, 181, 195
Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E)

Boedo es un barrio porteño con una fuerte identidad cultural, arraigada en la historia del tango, la literatura y el fútbol. Ubicado en la zona centro-sur de la Ciudad de Buenos Aires, se destaca por su espíritu bohemio y popular, con calles que evocan su pasado de cafés notables, peñas y tertulias literarias.
Fue cuna del Grupo de Boedo, un movimiento de escritores de perfil social y comprometido con las luchas obreras. Además, el tango está profundamente ligado a su historia, con milongas y bares emblemáticos donde aún resuena su música.
El barrio es también el hogar del Club Atlético San Lorenzo de Almagro, cuya hinchada le da un carácter pasional y futbolero. A pesar de su esencia tradicional, Boedo ha experimentado un crecimiento con nuevas propuestas gastronómicas, culturales y comerciales, convirtiéndose en un punto de encuentro que equilibra su herencia histórica con la modernidad.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.