Mimando Compradores 2 Amb Premium Balcon-tza + Coch Cub

Descripción

JOAQUIN V. GONZALEZ 2427 3º "B" CON COCHERA

ANALISIS Y OPINIÓN Inmobiliaria RICARDI

Edificación HOLLYWOODENSE DISTINCIÓN BUEN GUSTO CALIDAD y CONFORT - ÚNICO EN LA ZONA -
Importante entrada en doble altura vidriada SUM con parrilla + terraza + sectores destinados a coworking y laundry.
Distribución de agua caliente central batería de termo tanques alta recuperación .
Calefacción por piso radiante individual con reóstatos en todos los ambientes que regulan la temperatura
Pre-instalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
edificio con Grupo electrógeno propio a gas para ,las partes comunes

ES- PEC- TA CU LAR 2 amb. al frente A ESTRENAR
- Living comedor 5.40 x 3.00 Piso de SPC en living comedor, pasillos y dormitorios.
- Cocina separada con gas 3.40 x 1.57, piso de SPC - Amoblamientos de cocina con bajo mesadas y alacenas con detalles de aluminio y mesada de granito con doble hacha de acero y grifería monocomando.
- Dormitorio en suite 2.86 x 2.70 con placar integral frente e interiores en melamina con detalles de aluminio. Carpintería de aluminio anodizado con hojas corredizas con cierre hermético y cortinas de enrollar en dormitorio.
- Baño completo + otro bañito de recepción - Pisos de porcelanato y revestimientos cerámicos de 1°calidad en baños, cocinas y lavaderos - Artefactos Ferrum o similar y griferías FV o similar en baños y cocinas.
- Mega balcón aterrazado a la calle inundada de luz y sol - Piso de porcelanato de placas grandes en balcones - Barandas de balcones con estructura de aluminio anodizado y cristal templado.

Ficha técnica suministrada por la constructora
Sup. cubierta: 44,50 m2
Sup. balcón: 15,50 m2
Sup. total: 60,00 m2

INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Villa Del Parque
Comuna: 11
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 11
Comisaría Vecinal: 11 A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII
Código Postal: 1417
Código Postal Argentino: C1417AQG
Latitud/Longitud: -34.610744, -58.498382

GARAGES
Emilio Lamarca 2436

COLECTIVOS
47 Autódromo - Chacarita
53 Boca - Flores
109 Estación Liniers Correo Central
124 A - F. Derecho(Cap) - Ciudadela
135 Illia y Marconi-Pte Uriburu

COLEGIOS
(E)estatal (P)privado
(E)Escuela Pte Roberto M. Ortiz n° 24 DE 17 - Bahía Blanca 2535
(E)ESCUELA DE COMERCIO N° 11 DOCTOR JOSÉ PERALTA - Pedro Lozano 4250
(E)Escuela N° 9 DE 18 "Provincia de Misiones" - Lascano 4040
(E)Esc. Primaria Común N° 17 Tte. Gral. Luis María Campos - Santo Tomé 4529
(P)Colegio Integral Nuevos Ayres - Bahía Blanca 2246
(P)Instituto Santísima Virgen Niña - Cuenca 2651

Ambientes:
Living comedor - Dimensiones: 5.4x3 mts. - Tipo de piso: Porcelanato
Baño completo - Dimensiones: 1.88x1.86 mts. - Tipo de piso: Porcelanato

Otros Servicios:

Portero visor

LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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NO SOMOS LOS PRIMEROS
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NO SOMOS LOS UNICOS
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