Departamento En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires

Descripción

CASTAÑEDA 1860

UNIDAD DE 3 AMBIENTES CUENTA CON AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA CON LAVADERO BALCÓN Y TOILETTE DE RECPECIÓN. AMPLIA SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR DOBLE Y BAÑO COMPLETO. SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO EN SUITE.
. - Ubicado en el CUARTO PISO CONTRAFRENTE. Muy luminoso.

- PISCINA CLIMATIZADA EN PB DE 17 X 2, 5 MTS, HABILITADA TODO EL AñO, CON VISTA AL JARDIN INGLES
- PISCINA DE 8 x 2,5 CON SOLARIUM EN PISO 10.
- SKY ROOFTOP
- GIMNASIO Y SAUNA.
- SUM MUY AMPLIO, DE TODO EL ANCHO DEL FRENTE DEL EDIFICIO, CON BALCON ATERRAZADO
Y VISTA PANORAMICA AL RIO Y EL VERDE!!! Y ADEMAS GRAN PARRILLA CUBIERTA!!


Zona privilegiada y comprendida entre las Avenidas del Libertador y Figueroa Alcorta y entre las calles La Pampa y Monroe.
Un ambiente único en la ciudad, abarcado por los Lagos de Palermo, numerosas plazoletas, próximo al Campo de Golf, el Vilas Tenis Club, el Lawn Tennis, el aeroparque, la Costanera Norte entre otros; en un entorno de pujante desarrollo y gran demanda inmobiliaria por sus características únicas.

Colegios del más alto nivel internacional complementan las virtudes de la zona, y atraen a residentes de un barrio que toma forma de exclusividad.
Rápidas vías de ingreso y egreso. Fácil conexión con Avenida General Paz, Autopista Panamericana, Lugones, Cantilo o Autopista Illia.
En conclusión, un microclima especial de tupida vegetación, aves, tranquilidad y una sofisticada oferta gastronómica (Dandy, Dandy Grill, Sucre, Bruni, Paru, Cucina Paradiso de Donato de Santis, etc.).

De reconocida trayectoria, sus desarrolladores presentan ahora este nuevo y exclusivo proyecto.


En el diseño de la Planta Baja queda bien definido el acceso principal, controlado por una Guardia de Recepción permanente.
El Hall Principal alberga dos ascensores principales automáticos, así como el ingreso a dos unidades de vivienda al contrafrente y el acceso a la escalera.
Por su parte el primer subsuelo ofrecerá un bar, el gimnasio con sus vestuarios, y el sauna, junto con una estelar piscina de natación indoor con 17 mts de largo!
Todos estos amenities contarán con ventilación e iluminación natural mediante un patio inglés, con vegetación y abierto a la Planta Baja.
Esta planta, junto con el segundo subsuelo, se distribuyen las 32 cocheras del edificio.
Completan los amenities un SUM con parrilla en piso 9 y una piscina con solarium y sky lounge en piso 10. Todo esto último con increíbles vistas al río, los Lagos de Palermo, el golf y la ciudad.

El edificio cuenta en su planta tipo con departamentos de 2 dormitorios y 2 dormitorios con dependencia. Todos ellos con un balcón terraza que, sumado a su generoso frente, dan esa sensación de amplitud y continuidad.

Las tipologías planteadas y el espectacular entorno (golf, río, parques, lagos) generaron que las unidades sean diseñadas con grandes ventanales, a fin de priorizar las vistas y aprovechar al máximo la iluminación natural y el entorno único. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”