Departamento Monoambiente Balcon Venta En Belgrano

Descripción

NEMOVI SAS PRESENTA SU NUEVO DESARROLLO EN EL CORAZóN DE BELGRANO
Ubicado estratégicamente en Ciudad de la Paz 2478, en uno de los barrios más consolidados y demandados de la Ciudad de Buenos Aires, este emprendimiento combina diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, ofreciendo una oportunidad única tanto para inversión como para vivienda.
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Avance de Obra - Febrero 2025
El desarrollo avanza conforme a los plazos estipulados. A la fecha, se ha completado la construcción de las 12 losas del edificio, así como las divisiones internas. Actualmente, se ha iniciado el trabajo de yesería interna, marcando el inicio de la etapa de terminaciones.
Con el objetivo de mantener una comunicación transparente con inversores y futuros propietarios, las imágenes del avance de obra se actualizan de manera periódica, reflejando el progreso real del proyecto.
Final de Obra Diciembre 2025.
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Mono ambiente en el Piso 10 (UF1003)
Este hermoso mono ambiente es muy luminoso ubicado al frente con balcón. Nos ofrece un diseño moderno y eficiente, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Con una distribución que optimiza la luminosidad natural y la ventilación, esta unidad es la opción perfecta para quienes buscan confort, calidad y una excelente ubicación.
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Características destacadas:
Cocina integrada: Diseño funcional con muebles de melamina, mesada de granito, anafe eléctrico de 4 hornallas, horno eléctrico empotrado y espacio para heladera.
área de dormitorio y estar: Mobiliario a medida que combina cama, sillón y amplios espacios de guardado, con placard de frente espejado.
Baño completo: Revestimiento cerámico de primera calidad y grifería de marcas reconocidas como Roca o Ferrum.
Climatización eficiente: Preinstalación para aire acondicionado y sistema de agua caliente central.
Balcón al frente: Asegura una excelente entrada de luz natural y ventilación, creando un ambiente cálido y confortable.
Formas de Pago y Financiación
En esta etapa de construcción, se ofrece una financiación exclusiva con condiciones preferenciales:
Anticipo y cuotas hasta la entrega de posesión en junio 2025.
Opciones de pago en dólares o en pesos ajustados al índice CAC.
Esta propuesta permite acceder a una inversión inmobiliaria segura y con un alto potencial de revalorización en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
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Ubicación y Entorno
El proyecto se encuentra a solo una cuadra de Av. Cabildo y a 400 metros de la estación Congreso de Tucumán del Subte Línea D, garantizando una excelente conectividad con el resto de la ciudad.
Además, la zona ofrece una amplia variedad de servicios y atractivos, entre los que se destacan:
Restaurantes, cafeterías y comercios de primer nivel.
Espacios verdes y centros recreativos.
Cercanía a puntos turísticos como el Barrio Chino.
Amplia oferta educativa en todos los niveles.
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Características del Proyecto
Este edificio de categoría de 12 pisos ha sido diseñado para adaptarse a las necesidades tanto de vivienda como de trabajo en la zona. Su distribución contempla una combinación de unidades residenciales y oficinas privadas, garantizando funcionalidad y confort.
Distribución de las unidades
Planta baja: Local comercial de 98 m2 cubiertos.
Primer piso: Oficina al frente de 77 m2 cubiertos con 29.2 m2 de balcón y patio.
Segundo a octavo piso: Monoambientes desde 24 m2 cubiertos con balcón.
Noveno a doceavo piso: Oficinas y departamentos más amplios con terrazas privadas y vistas panorámicas.
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Especificaciones Técnicas
El proyecto ha sido desarrollado con materiales y terminaciones de alta calidad, asegurando un diseño moderno y funcional:
Agua caliente central.
Preinstalación de aire acondicionado.
Mobiliario a medida en dormitorios.
Cocinas equipadas con mesadas de granito y anafes eléctricos.
Baños con revestimientos cerámicos y sanitarios de primeras marcas.
Pisos de porcelanato en todos los ambientes.
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Asesoramiento Integral
Para brindar un servicio completo, NEMOVI SAS cuenta con un equipo de expertos que acompañan a los interesados en todas las etapas del proceso, ofreciendo asesoramiento en aspectos contables, financieros, legales y notariales.
Con más de 12 años de trayectoria, 30 obras finalizadas y 20 desarrollos en comercialización, NEMOVI SAS garantiza un respaldo sólido y la seguridad de una inversión inmobiliaria confiable.
Para conocer más detalles sobre unidades disponibles, opciones de financiación y beneficios exclusivos, comuníquese con nuestro equipo comercial.



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