Venta Departamento. La Blanqueada- Montevideo. En Construcción. Amenities
Publicado hace 7 meses por Connection Negocios Inmob.
Expensas desde $ 1
Información de la tienda
Connection Negocios Inmob.
Código de la propiedad
CAP6239686
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Ubicación
Av. Centenario Y Asilo, Montevideo, Uruguay
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 46 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 40 m² |
Superficie de balcón | 5 m² |
Ambientes | 2 |
Dormitorios | 1 |
Baños | 1 |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Frente |
Orientación | Norte |
Antigüedad | 0 años |
Jacuzzi: No
Placards: No
Desayunador: No
Toilette: No
Terraza
Comedor: No
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Jardín: No
Cocina
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero: No
Parrilla: No
Pileta: No
Descripción
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DELTA CENTENARIO
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Edificio compuesto por 10 niveles, con 36 apartamentos de 1 y 2 dormitorios.
(*) El precio publicado corresponde a un departamento dos ambientes Tipo 2. 1 Dormitorio
(**) Al estar en el programa de Vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. Consulte!
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
- Espacios confortables y luminosos
- Vistas Panorámicas
- Excelente conectividad con la ciudad
- Amplios ventanales con sistema monoblock
- Terminaciones de Calidad
- Equipamiento en cocinas
- Cerradura Digital
- Lavadero y zona tenders
AMENITIES
- SUM
- Gimnasio
- Parrillero
- Solárium
- Gimnasio
Construido por la Ley de Vivienda Promovida cuenta con los siguientes beneficios:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años
Gastos de Ocupación: 4%
Entrega Junio 2026
UNIDADES DISPONIBLES
- 1 dormitorio desde 129.500 USD
- 2 dormitorios desde 163.500 USD
- Garaje desde 21.000 USD
UBICACIóN
Ubicado en el Barrio de la Blanqueada, sobre la Av. Centenario rodeado de las arterias más importantes de la ciudad, Delta centenario resulta un lugar para vivir con excelente conectividad. Zona residencial en donde se han centralizado y desarrollado grandes emprendimientos inmobiliarios, comerciales, educativos y gastronómicos, convirtiéndose en uno de los barrios con más crecimiento en los últimos años.
La variada y rápida movilidad tanto en el eje Norte -Sur como en el Este Oeste de Montevideo permite en minutos llegar a donde quieras.
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Por qué invertir en Uruguay?
- Estabilidad económica y política: Uruguay ha mantenido una sólida estabilidad económica y política durante décadas. Este factor es fundamental para los inversores, ya que proporciona un entorno predecible y seguro para sus inversiones. La inflación es relativamente baja, y el gobierno uruguayo ha promovido políticas económicas que fomentan la inversión extranjera.
- Beneficios fiscales: Uruguay ofrece un régimen fiscal atractivo para los inversores extranjeros. Los no residentes que invierten en propiedades pueden disfrutar de ventajas fiscales, como la exención de impuestos sobre las ganancias de capital.
-Plusvalía y muy buenas rentabilidades en alquileres
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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996