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Expensas aproximadas $ 325.000

269 m² totales
3 dormitorios
2 baños

Información de la tienda

Ir a la tienda oficial de Rcm Propiedades

    Código de la propiedad

    RAP5921902

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Características del inmueble

Superficie total
269 m²
Superficie cubierta
269 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Bauleras
1
Cantidad de pisos
3
Tipo de departamento
Departamento
Disposición
Frente
Orientación
Norte
Antigüedad
2 años

Jacuzzi: No

Placards: No

Desayunador: No

Toilette

Terraza

Comedor: No

Vestidor

Estudio: No

Living: No

Patio: No

Dormitorio en suite

Balcón: No

Jardín: No

Cocina: No

Dependencia de servicio: No

Playroom: No

Con lavadero

Parrilla

Pileta

Descripción

VENTA departamento 4 amb EXCLUSIVO c/ doble altura en living, terraza con parrilla y jardín privado en último piso, ubicado en Villa Urquiza, a tan solo media cuadra del blvd Mendoza.




1er PLANTA: Dispone de ingreso por palier semiprivado, acceso principal a living comedor c/ doble altura y salida a terraza de 69 m2 con parrilla, cocina incorporada (posibilidad de separarse con modulos), espacio para despensero y toilette de recepción.
2da PLANTA: 3 dormitorios (principal en suite con vestidor doble), 2 dormitorios con placard y 2do baño completo. (el espacio de doble altura puede ser un 4to dormitorio/playroom/escritorio)
3er PLANTA: Amplia terraza de 74m2 con Jardin, duchador externo y lavadero cubierto.


DOMOTICA por aplicación para video/vigilancia y calefacción.
Calefacción independiente, losa radiante (caldera aristón), AA INVERTER F/C individual separado por plantas.


**PRECIO PUBLICADO UNIDAD en TRIPLEX c/ TERRAZA, (Incluye 3 cocheras fijas/cubiertas en SS + 1 baulera)**


EXPENSAS: $325.000.- (OCT/2024)


2 sistemas de seguridad:
Seguridad 24hs monitoreada empresa privada, sistema de seguridad privado 360o Verisure
AMENITIES: en PB SUM (equipado con espacio de parrilla, cocina y toilette), piscina con solárium (baño completo) y jardín propio.


Sup. Cub.: 130m2
Sup. Dcub.: 139m2
Sup. Total: 269m2
(los metros son aproximados)


En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: CUCICBA Matriculas 7831 / 8020












CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020

"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859).

Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340)
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La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación:

Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Estaciones de subte/tren
Echeverría
7 mins - 528 metros
General Urquiza
7 mins - 581 metros
Juan Manuel de Rosas
8 mins - 645 metros
Los Incas - Parque Chas
14 mins - 1.088 metros
General Juan Martín de Pueyrredón
18 mins - 1.437 metros
Paradas de colectivos
Echeverría y Barzana
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Olazábal y Andonaegui
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Olazábal y Andonaegui
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La Pampa y Bucarelli
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