Edificio Batistines

Descripción

Se trata de un edificio de propiedad horizontal que por la disposición particular del terrenos y las características propias del proyecto contiene situaciones únicas para una zona privilegiada de la Ciudad de Moreno.

Estado de Avance de Obra 80% al mes de Febrero 2022.

La planta baja ha sido diseñada para lograr un gran desarrollo comercial hacia el boulevard y un privado y lujoso hall con un ingreso diferenciado peatonal y vehicular hacia las cocheras ubicadas en planta baja. En la totalidad del área libre común del edificio se desarrolla una superficie destinada a jardines con amplia variedad de árboles, arbustos y flores convenientemente iluminados.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

PRESTACIONES GENERALES DEL EDIFICIO

• Amplio y Lujoso hall de Doble acceso con áreas verdes diseñados con materiales de primera calidad (mármol, porcelanatos de gran dimensión).-
• Cocheras individuales Cubiertas y descubiertas fijas.
• Áreas verdes en espacios libres.-
• Salón de Usos Múltiples con Equipamiento, parrilla y expansión Propia.-
• Sector de Laundry gral.-
• Sector de Terraza gral.-
• Circuito Cerrado de TV para control de Áreas Comunes de acceso y Cocheras.-
• Ascensores Automáticoscon Freno Suave de última generación de gran capacidad y reconocida marca.-


CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD

Seguridad
• Portero visor instalado
• Puerta de acceso de Unidades de alta seguridad (simil pentágono).
• Circuito Cerrado de TV para control de Áreas Comunes de acceso y Cocheras.


Espacio
• Balcones con vista al frente/contrafrente.
• En cocina con Mobiliario y Equipamiento Fijo de excelentes terminaciones y diseño con espacios destinados a heladera, lavavajillas o lavarropas, Anafe, Horno y microondas.
• Amplios y luminosos ambientes de cocina con revestimiento en porcelanato de 1ra calidad.
• Sector de Lavado incluido en el mobiliario de la cocina con alimentación y desagote propio.
Confort
• Sistema de agua caliente central por termotanques de alta recuperación marca Rheem
• Kit de Pre-instalación para Equipos de Aire Acondicionados Tipo Split por Ambiente con desagote Propio interior y exterior.
• Red de TV por cable en todos los ambientes principales.
• Instalación de agua fría y caliente presurizada las 24hs.


Calidad
• Instalación de agua fría y caliente en materiales de última generación y 1ra marca.
• Instalación eléctrica protegida según normas I.R.A.M. por disyuntor diferencial.
• Carpintería en ALUMINO de 1ra calidad, línea Rotonda 640, realizadas a medida según proyecto.-
• Puertas interiores marca OBLAK, especialmente diseñadas para el Emprendimiento.
• Frentes de Placard con sistemas de paneles corredizos con perfilaría de aluminio anodizado.
• Muros Exteriorescon terminaciones de Revoques Texturados Color.
• Excelente terminación en trabajos de hormigón visto en cielorasos y frentes de balcones.
• Balcones con Barandas Metálicas y Vidrios de seguridad.

Detalles de ambientes

• Estar comedor
Pisos cerámicos de primera calidad y zócalos de madera con detalles según proyecto.
• Cocina
Muebles de diseño de última generación en alto y bajo mesada
Con Zócalos de Acero Inoxidable.
Bacha de acero inoxidable y grifería monocomando 1ra marca.
Mesada de granito pulido.
Anafe y Horno eléctrico en Acero Inoxidable y extractor de 1º marca.

• Dormitorios
Pisos de primera calidad símil entablonados madera y zócalos de madera con detalles.

• Baños
Revestidos con pisos cerámicos de primera calidad.
Griferías cierre cerámico 1ra marca, extractores y accesorios de primera calidad. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.

Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176

Ref. TecnoGestión TIV DESA2518