Venta Depto 2 Amb. Balcón Cochera En Villa Ballester

Descripción

Departamento en Venta: 2 Ambientes con Balcón y Cochera en Villa Ballester Oportunidad en Villa Ballester, departamento de 2 ambientes en excelente estado, ubicado en el sexto piso del edificio. El departamento cuenta con un amplio balcón, perfecto para disfrutar de una amplia vista.
Al ingresar al departamento, nos encontramos con un amplio living comedor de 5.2 x 3.1 m2, que se destaca por su luminosidad y ventilación gracias a un gran ventanal que da acceso al balcón. Este espacio es ideal para relajarse disfrutando de la vista abierta.
Desde el living, un hall de distribución nos conduce a la habitación principal, la cual cuenta con una ventana al exterior que ofrece una excelente iluminación natural y ventilación. Además, dispone de un placard empotrado, proporcionando un espacio de almacenamiento eficiente y práctico.
El baño, al cual se accede desde el mismo hall de distribución, está completamente equipado y cuenta con bañera y mampara, ofreciendo comodidad y funcionalidad en el día a día.
La cocina, separada del área social, está equipada con muebles bajomesada y cuenta con un espacio de guardado tipo alacena/escobero. Desde la cocina se accede al lavadero, que incluye una bacha, termotanque y una ventana al exterior, proporcionando ventilación y luz natural para las tareas de lavandería.
Además, el departamento incluye una cochera, ofreciendo un valor agregado significativo en una zona de alta demanda.
El departamento está estratégicamente ubicado a tan solo 700 metros de la Estación Villa Ballester del Ferrocarril Mitre, facilitando el acceso rápido y cómodo a la ciudad. La zona es comercialmente activa, con una gran variedad de negocios de todos los rubros, supermercados, gimnasios y más, asegurando que tengas todo lo que necesitas al alcance de la mano.
Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público con las siguientes líneas de colectivos: 78, 87, 127, 343, que te conectan con diferentes puntos de la ciudad.
Este departamento es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación, características y comodidades.
Llamáme y coordinaremos una visita, para que puedas apreciarlo personalmente.
Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013










Legales:
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste.
Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013