Departamento 3 Amb A La Venta En Caballito Sur

Descripción

EMPRENDIMIENTO ENTREGA MARZO 2025 - DONNA VITA AZCUY - CABALLITO SUR


Ubicado en la Avenida Directorio, la propuesta es estimular en vínculo con la naturaleza con 1.100 m2 de amenities rodeados de vegetación: Piscina para adultos y niños, Gym, Juegos para niños, Spa, Parrilleros, Coworking, Salón de eventos y el Lounge sobre los Parrilleros.


Departamento de tres ambientes en sexto piso al frente, el cual se dispone de la siguiente manera:
-Living comedor y cocina semi integrada creando un amplio espacio con salidas hacia ambos balcones.
-La habitación principal en suite contará con, vestidor, un baño completo y salida al balcón delantero.
-Un gran ventanal, en la segunda habitación, nos permitirá la salida al balcón trasero. 




Posibilidad de adquirir cochera con baulera.


Dormitorios en suite con amplios ventanales de piso a techo que aumentan la luz natural y la circulación de aire, con equipos de climatización ecológicos y ultra silenciosos, embutidos en los cielorrasos de cada unidad: estéticos, funcionales y eficientes.


El edificio cuenta con sistema de recolección de agua de lluvia, balcones maceteros con sistema de riego automatizado y control de nutrientes, equipos de aire acondicionado con ahorro de energético de hasta un 65%, paneles solares TIER 1 que alimentan la demanda de energía de las áreas comunes y aberturas innovadoras de alta prestación que reducen el consumo energético.




SOBRE LA SERIE DONNA:


Cada uno de los desarrollos articula el uso responsable de la energía y el cuidado del medio ambiente con materiales y equipamiento de vanguardia. La serie Donna es sinónimo de productos que evolucionan, se perfeccionan en un proceso de mejora constante y de calidad.


Edificios basados en las necesidades de la vida actual, perduran en el tiempo y dejan una huella en la ciudad por su materialidad, innovación y sustentabilidad. Todo bajo un sistema de compañía integrada que centraliza desde la compra del terreno hasta el servicio de post venta de las unidades.






SOBRE AZCUY:


Es una compañía creativa de real estate con 30 años de trayectoria dedicada a diseñar, desarrollar, construir y comercializar arquitectura residencial de excelencia en el barrio de Caballito, de la Ciudad de Buenos Aires.


La visión de Azcuy se apoya en cuatro ejes clave: Diseño Contemporáneo, Materialidad, Sustentabilidad y Procesos Integrados: somos la única compañía en Argentina con un ciclo "end to end". Estar presente en cada una de las etapas de nuestros proyectos es un diferencial de calidad y un valor agregado realmente tangible para nuestros clientes, equipo y colaboradores.


Materiales:
-Hall de entrada con piso revestido en mármol y porcellanato 80x80cms. Paredes con espejos y revestimientos de mármol y madera.
-Cielorrasos con detalles de yesería e iluminación con artefactos embutidos.
-Puertas de acceso de blindex con manijón de acero inoxidable.
-Portón de cocheras de acero inoxidable motorizado y automatizado.
-Carpintería de aluminio anodizado natural línea A30 de ALUAR, con vidrios dobles que optimizan la aislación térmica y acústica.
-Fachada revestida en IGGAM con molduras y buñas.




Servicios e instalaciones:
-Entrada emperador, lobby, salón de fiestas, jardín, piscina y solarium ubicados en planta baja.
-Cocheras ubicadas en el primer y segundo subsuelo.
-Portero visor.
-Ascensores. Puertas automáticas. Cabina con zócalos, pasamanos y cielorraso en acero inoxidable. Espejo. Piso de mármol o granito.
-Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, paliers y cocheras.


Unidad 3 AMB


Pisos y revestimientos:
-Porcelanato 80 x 80 de primera calidad en estar-comedor y hall de distribución, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol travertino. Mesadas y revestimiento de paredes en granito beige puma en cocinas.
-Entablonado de madera dura estacionada, encolado sobre terciado fenólico en dormitorios y vestidores. Zócalos de madera.
Amoblamientos:
-Muebles de cocina enchapados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos.
-Vestidores y placards: frentes corredizos. Interiores en melamina completos. Sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas.


Instalaciones y artefactos:
-Artefactos de cocina: anafe y horno eléctrico de acero marca Ariston, Domec o similar.
-Campana en acero con salida de humos al exterior.
-Sanitarios y griferías: FERRUM línea Bari y griferías FV en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños.
-Doble bacha de acero inoxidable Johnson o Mi Pileta y monocomando FV en cocina.
-Agua caliente: sistema central con termotanques de alta recuperación de 300 litros c/u, RHEEM o similar.
-Aire acondicionado: sistema central Inverter por unidad. Frío/Calor.
-Video cable / Telefonía / Internet: conexiones en estar-comedor, cocina comedor diario, dormitorios y escritorio.
-Herrajes de bronce platil de primera línea CURRAO o similar.




Melisa Buscaglia MN 8702 C.U.C.I.C.B.A.
Cumple ley de accesibilidad 5115




La propiedad BAP es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES CUCICBA 8702.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.