Venta 3 Ambientes En Construcción En Nuñez
Publicado hace 8 días por Yankel Group
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Yankel Group
Código de la propiedad
YAP6158597
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Características del inmueble
Superficie total | 69 m² |
---|---|
Superficie cubierta | 62 m² |
Ambientes | 3 |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 14 |
Tipo de departamento | Departamento |
Antigüedad | 0 años |
Jacuzzi: No
Placards: No
Desayunador: No
Toilette
Terraza: No
Comedor: No
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón
Jardín: No
Cocina: No
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero: No
Parrilla
Pileta: No
Descripción
- Proyecto ALTOS DE NUñEZ
Unidad funcional 30- Piso 4 "C" Departamento de 3 ambientes.
Living comedor con cocina integrada y lavadero, y un gran ventanal con salida al balcón de 7,50 m2, 2 amplios dormitorios, el principal de 3,78 x 2,65 con salida al balcón y el otro de 3,40 x 2,65, baño completo, toilette.
62 m2 cubiertos + 7,50 m2 descubiertos = total 69,50 m2
Precio Contado: U$S 203.000.-
Importante Emprendimiento en Núñez en zona residencial y comercial (Av. Cabildo y Deheza).
* Departamentos de excelente calidad constructiva de 2, 3 y 4 ambientes en edificio con FULL AMENITIES..
* 108 departamentos en los pisos del 1 al 14; con 6 a 9 unidades por piso y 57 cocheras en dos subsuelos y la PB - Espacio de guardado de bicicletas para 90 rodados.
* Inicio de obra Junio 2021 - Fin de obra Junio de 2024 para las unidades "A" a "G" y diciembre de 2024 para las unidades "H" e "I".
* Desarrollador de gran trayectoria con más de 40 obras ejecutadas, diferenciándose por su nivel de calidad constructiva y terminaciones.
* Ubicado en una zona estratégica, con excelentes medios de transporte. Metrobus, Subte "D" y múltiples líneas de colectivos.
* Edificio de 14 pisos más dos subsuelos destinados a cocheras.
* SUM/COWork - PARRILLAS - PILETA - duchas - DECK/SOLARIUM (en último nivel) - mirador panorámico.
* Grupo Electrógeno.
* Circuito de TV con cámaras de seguridad.
* Disponibilidad de cocheras en PB, primer subsuelo y segundo subsuelo. Consultar disponibilidad y valores.
* Espacio guarda bicicletas.
POSIBILIDADES DE FINANCIACIóN!
ESPECIFICACIONES TéCNICAS Y TERMINACIONES
MUROS EXTERIORES: Ladrillo hueco de 15 cm con aislación hidrófuga. Interiores divisores de 15 cm y divisiones de 10 cm.
+ REVOQUES: Palieres e interiores de unidades con yeso. Resto de áreas comunes con fino a la cal. Exterior del edificio con texturado plástico tipo QUIMTEX o similar.
+ PISOS: Porcelanato brillante en todas la unidades y Porcelanato mate palieres. Porcelanato veteado en hall de entrada.
+ PINTURA: Látex en interiores y esmalte sintético en marcos y barandas metálicas.
+ CARPINTERIAS: Ingreso a unidades con marcos y hoja metálica de chapa doblada reforzada y relleno contra-fuego. Resto de puertas placa con hojas de MDF pintadas. Exteriores en aluminio línea Modena. Vidrios DVH. Hall de ingreso en Blindex.
+ PLACARES: Frente espejado e interior completo. Melamina.
+ MUEBLES DE COCINA: Melamina de 18 mm y tapa de mesada en Silestone.
+ MESADAS: Silestone con zócalos de 6 cm con bacha simple de inoxidable Johnson o Mi Pileta. área destinada a lavarropas bajo mesada.
+ EQUIPAMIENTO COCINA: Cocina Longvie de 4 hornallas y horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable con ducto de salida a 4 vientos.
+ ARTEFACTOS DE BAñO: Artefactos blancos línea ROCA o FERRUM y bañeras de 1,5 marca CAPEA. Vanitorys de 0,60 de ancho.
+ GRIFERíAS: Monocomando FV o similar en baños y cocinas. Kit completo de accesorios de baño (jabonera, toallero, porta rollos y perchas).
+ CALEFACCIóN Y REFRIGERACIóN: Equipos frío calor Split de 1a marca incluyendo desagues de condensación y radiadores.
+ INSTALACIóN ELéCTRICA: Equipado con llaves termomagnéticas, disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. Tapas de luz marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes.
+ PORTERO VISOR: Con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre en palier.
+ INSTALACIóN DE GAS: De acuerdo a reglamentación de Metrogas para alimentación en calderas y cocinas.
+ INSTALACIóN CONTRA INCENDIO: Todo de acuerdo a normativas municipales. Lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escaleras. En cochera habrá hidrantes y rociadores en 2do sub-suelo.
+ ASCENSORES: Cuatro ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva. Cabina de acero inoxidable y espejo.
+ GRUPO ELECTRóGENO
Se instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación.
*VENTA EN CONSTRUCCIóN - OPORTUNIDAD PARA INVERSORES ! - IDEAL PARA RENTA.
* APTO PROFESIONAL
Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. No 6410 (CUCICBA).
Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza.
Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. No 6410 (CUCICBA)
Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza.
Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.