Dueño Directo Alquila (con Expensas E Impuestos Ya Incluidos En El Precio). Excelente Y Muy Amplio Departamento De 4 Ambientes, 134 M2. Contrato A 2 Años Y Medio. Imprescindible Contar Con Garantía

Descripción

DUEÑO DIRECTO ALQUILA A DOS AÑOS Y MEDIO (30 MESES), EXCELENTE Y MUY AMPLIO PROPIEDAD QUE TIENE UN TOTAL DE 134 M2. (DIMENSIONES DEL DEPARTAMENTO: LIVING-COMEDOR 10 X 3,50 MTS., COCINA: 4,60 X 3,35 MTS., UN DORMITORIO DE 3,50 X 3,00 MAS 2,20 X 1,30 MTS, OTRO DORMITORIO DE 4,20 X 2,80MTS, Y UN TERCER DORMITORIO Y/O ESCRITORIO DE 2,90 X 3,10 MTS. - TODOS CON AMPLIOS PLACARES Y EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR, ADEMAS DE CONTAR CON CALEFACCION POR LOZA RADIANTE, BAÑO PRINCIPAL COMPARTIMENTADO Y CON BAÑERA DE 2,00 X 1,40 MAS 2,00 X 1 MTS, BAÑO AUXILIAR DE 1,70 X 1 M.), UNA COCHERA EN SUBSUELO). LA PROPIEDAD FORMA PARTE DE UN IMPORTANTE EDIFICIO QUE TIENE UN TERRENO DE 18 MTS DE ANCHO X 100 DE LARGO, CONSTA DE 2 GRANDES ASCENSORES, PARQUE ARBOLADO, GRAN PISCINA, QUINCHO CON PARRILAS Y SOLARIUM. - ESTA UBICADA A 7 CUADRAS DE LA ESTACION DE QUILMES, SOBRE AVENIDA HIPOLITO YRIGOYEN CASI ESQUINA CASTELLI. CONDICIONES DE LA LOCACION: CONTRATO A DOS AÑOS Y MEDIO, VALOR DE LA LOCACION U$S 680 POR MES, ESTE MONTO INCLUYE EL PAGO DE EXPENSAS, ARQUI, ARBA Y AYSA (VALOR QUE ES HOY DE UNOS $ 180.000), O SEA QUE EL INQUILINO SOLO PAGA LOS SERVICIOS QUE UTILICE (LUZ, INTERNET, CABLE, TELEFONO).- LA MODALIDAD DE PAGO ES TRIMESTRAL Y POR ADELANTADO (MEDIANTE ACREDITACION EN CUENTA BANCARIA A NOMBRE DE LOS TITULARES DEL DOMINIO). SE REQUIEREN DOS MESES DE DEPOSITO EN GARANTIA, ASI COMO EL PAGO DE LAS CERTIFICACIONES DE FIRMAS DEL CONTRATO ANTE ESCRIBANO.- TAMBIEN PUEDO LLEGAR A VENDER. EL PRECIO TOTAL DE LA PROPIEDAD ES DE U$S 165.000, DOY FACILIDADES, YA SEA BAJO HIPOTECA (50 % CONTADO Y EL RESTO FINANCIADO A 4 o 5 AÑOS), YA SEA TOMANDO OTRA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, O POR SISTEMA DE LEASING, EN ESTE ULTIMO CASO EL CONTRATO ES TRES AÑOS, EN EL CUAL SE PAGA UN MONTO DE U$S 1.600 POR MES, PERO ESO QUE SE ABONA NO SE PIERDE, SINO QUE SE VA ACUMULANDO A FAVOR DEL COMPRADOR , Y SE DESCUENTA DEL REFERIDO VALOR TOTAL DE LA PROPIEDAD AL FINALIZAR EL CONTRATO DE LOCACION.- ES IMPRESCINDIBLE EN AMBOS CASOS EL CONTAR CON GARANTIA QUE TENGA SOLVENCIA SUFICIENTE Y DEMOSTRABLE.