Excelente Ph En Palermo
Publicado hace 11 días
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Descripción
PH 3 Ambientes inmejorable - Palermo - Godoy Cruz 2600- Media Cuadra de Av. Santa Fe
Este PH, ofrece una combinación única de arquitectura y una ubicación privilegiada. Con una superficie total de 84 m², esta propiedad es una oportunidad perfecta para inversores y familias por igual.
Características Principales
- Ambientes: 3
- Dormitorios:2 amplios y con techos altos.
- Living: Espacioso y acogedor.
- Cocina: Independiente
- Baño funcional. 1
- Baulera: En el entrepiso, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento.
Detalles Adicionales:
- Pasillo Interno:Equivalente a un balcón contrafrente, perfecto para disfrutar de un espacio al aire libre privado.
- Techos Altos: Arquitectura de época con techos altos que proporcionan una sensación de amplitud y elegancia.
- Antigüedad: 100 años, con detalles de época que añaden un carácter único a la propiedad.
Ubicación Inmejorable:
- A media cuadra de la vibrante Av. Santa Fe.
- Frente al moderno Distrito Arcos, con una variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento.
- Excelente conectividad con transporte público, escuelas, supermercados y parques.
Potencial de Inversión:
Aunque la propiedad requiere algunas remodelaciones, su ubicación excepcional la convierte en una opción ideal para inversores interesados en el mercado de alquileres temporarios como AIRBNB. ¡Puedes transformar esta joya histórica en un destino deseado para turistas y visitantes!
La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas para discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas.
Esta comisión NO APLICA para el caso de ALQUILERES TEMPORARIOS ni COMERCIALES, la cual será acordada con la parte locadora y locataria según el plazo de locación.
Conforme a la Ley 2340 de CABA se hace saber debida inscripción CUCICBA 7940 - Bernardo Zaracho Ortiz