Venta Depto Monoambiente Caballito Full Amenities

Descripción

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 -
Contacto: Claudio Fernando Papandrea
Edificio de la Flor 2
VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR CABALLITO, CON AMENITIES, BAJAS EXPENSAS. ¡POSESIÓN INMEDIATA OPORTUNIDAD!
40,5 Mts con Balcón (36,5 + 4)
- SUM
- Parrillas
- Deck solarium
- Piscina con duchas
- Bike parking
- Cocheras
- Ascensores inteligentes
- Vistas panorámicas
- AACC frio calor
- Cámaras de seguridad
- Acceso a transporte público. (A dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo y múltiples paradas de colectivo en la zona)
- A 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires, y con acceso a múltiples centros de salud de la zona.

Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivas

ESTRUCTURA RESISTENTE
Compuesta por bases, columnas, vigas y losas
de hormigón armado según Código de edificación
del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires y normas CIRSOC.
INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO
La instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas
municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada
piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación
de gases por conductos en caja de escalera.
ARTEFACTOS DE BAÑO
Las unidades se entregan con artefactos blancos de
ROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marca CAPEA y
Vanitorys de 0,56 de ancho con mesada de Cuarzo
Natural (tipo SILESTONE), y bacha de apoyar
MAMPOSTERÍA
Muros exteriores de ladrillo
hueco de 0,15m con aislación
hidrófuga, interiores divisores de
unidades con ladrillo
hueco de 0,15m y divisiones con
ladrillos de 0,10m de espesor.
PISOS
Piso de porcellanato en ambientes,
baños y cocinas; y piso con cerámicos
Cerro Negro y/o similar en balcones.
Porcelanato en los palieres y hall de
entrada del edificio.
PLACARES
Los deptos. tendrán placares
de melanina color, y el interior
completo con cajoneras, estantes
y barrales.
REVOQUES
Yeso en interiores de los
departamentos y palieres.
Terminación en el exterior
del edificio con salpicado
plástico tipo Quimtex o similar.
PINTURA
Terminación interior de
paredes con pintura al látex;
marcos y hojas de puertas con
esmalte sintético.
CIELORRASOS
Aplicado de yeso c/buñas en
estar-comedor y dormitorios,
y cielorraso armado en baños
y sector cocinas
INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓN
El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de
300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material
de termofusión para agua fría y caliente.
GRIFERÍAS Y ACCESORIOS
Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar
en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que
incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.
COCINA
Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a
gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST
o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.
PORTERO VISOR
Se entrega con sistema de portero visor
blanco con cámara de seguridad incorporada
en planta baja y timbre de palier.
ASCENSORES
Se instalarán DOs (2) ascensores automáticos
de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con
cabina de acero inoxidable y espejo.
MESADAS
En las cocinas se colocará mesada de
Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de
acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta.
Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.
CARPINTERÍAS
Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa
doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las
puertas placa con hojas de madera MDF para pintar.
Herrajes tipo sanatorio o similar.
Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural línea A30
NEW. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en
puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. No se prevé ningún
dispositivo de oscurecimiento.
Hall de ingreso: Carpintería de aluminio y vidrio laminado de seguridad
en la puerta de acceso.
MUEBLES DE COCINA
Bajo mesada y alacena con puertas en
Melamina color, de 18 mm con cantos
enchapados en PVC y laterales de los
muebles blancos.

Las fotos corresponden a un departamento modelo/showroom. La unidad se entrega sin muebles, sólo son a modo ilustrativo para apreciar calidad constructiva, y terminaciones.

Cocheras Disponibles desde u$s 15.000.-Unidades independientes.
Aptas para ser compradas, usadas y alquiladas sin ser propietario de departamento.
Cubiertas, con amplias rampas y portón eléctrico.
Medidas de 2,50 por 5 mts.
CONSULTE POR OTRAS TIPOLOGIAS DISPONIBLES. SEVENDE AMOBLADO¡¡¡¡
¡¡¡OPORTUNIDAD IMPOSIBLE DE DEJAR PASAR, AGENDA TU VISITA!!!


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.