Alquiler - Monoambiente Divisible De Categoría | Excelente Estado - Muy Luminoso
Publicado hace 2 meses
Particular con identidad verificada
Expensas aproximadas $ 35.000
Información del particular
Paula
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Características del inmueble
Superficie total | 40 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 36 m² |
Superficie de balcón | 4 m² |
Ambientes | 1 |
Dormitorios | 1 |
Baños | 1 |
Admite mascotas | No |
Antigüedad | 7 años |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Contrafrente |
Orientación | Norte |
Apto profesional
Descripción
**ALQUILER dueño directo - En Boedo, límite con Almagro y Caballito**
EL DEPARTAMENTO:
Monoambiente divisible de categoría al contrafrente con balcón. Vista abierta, octavo piso. Orientación Norte. Excelente estado y ubicación.
Cocina completa integrada con ventana, lo que permite doble circulación de aire.
Barra desayunadora y amplio espacio de guardado. Cocina de 4 hornallas a gas natural con horno. Espacio para heladera y lavarropas.
Aire acondicionado frio/calor. Placard con interiores completos.
Baño completo con bañera y ventana.
Medidas: 36 mt cubiertos + 4 mt de balcón = 40mt
Bajas expensas: Ref. Abril 24: $35000.-
REQUISITOS PARA INGRESAR:
- Alquiler: $ 315.000.-
- Condiciones de Contrato : 2 años con actualización trimestral según ICL.
- Un mes de adelanto equivalente al alquiler del primer mes + un mes depósito en garantía
(USD 300)
- Garantía propietaria de familiar directo en CABA ó Seguro de Caución FINAER.
- Ingresos comprobables del inquilino que triplique el valor del alquiler.
- Expensas ordinarias e impuestos a cargo del inquilino (abl, gas y luz).
- NO ACEPTA MASCOTAS
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:
• Moderno hall de acceso con 2 cómodos ascensores. Uno de ellos para mudanza/camillero.
• Amenities: Piscina y solárium.
• Agua caliente central incluida en el valor de expensas.
• Apto profesional.
UBICACION:
Excelente ubicación. A 3 cuadras del subte E (estación Boedo) y acceso a múltiples líneas de colectivos: 4, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195.
Cercanía a comercios, polo gastronómico, escuelas, bancos, supermercados, hospitales, laboratorios, universidades (Fac Psicología UBA, UADE, Fac Ciencias Sociales, Hospital Universitario Favaloro).
Actividades turísticas y de recreación: Café Margot, paseo peatonal, San Telmo, Casco histórico de Buenos Aires, Puerto Madero.