Expensas aproximadas $ 35.000

Publicación pausada

Información del particular

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  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

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Ubicación

Av. Independencia 3600, Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Boedo, Capital Federal, Capital Federal

Ver información de la zona

Descripción

**ALQUILER dueño directo - En Boedo, límite con Almagro y Caballito**

EL DEPARTAMENTO:
Monoambiente divisible de categoría al contrafrente con balcón. Vista abierta, octavo piso. Orientación Norte. Excelente estado y ubicación.
Cocina completa integrada con ventana, lo que permite doble circulación de aire.
Barra desayunadora y amplio espacio de guardado. Cocina de 4 hornallas a gas natural con horno. Espacio para heladera y lavarropas.
Aire acondicionado frio/calor. Placard con interiores completos.
Baño completo con bañera y ventana.
Medidas: 36 mt cubiertos + 4 mt de balcón = 40mt
Bajas expensas: Ref. Abril 24: $35000.-

REQUISITOS PARA INGRESAR:
- Alquiler: $ 315.000.-
- Condiciones de Contrato : 2 años con actualización trimestral según ICL.
- Un mes de adelanto equivalente al alquiler del primer mes + un mes depósito en garantía
(USD 300)
- Garantía propietaria de familiar directo en CABA ó Seguro de Caución FINAER.
- Ingresos comprobables del inquilino que triplique el valor del alquiler.
- Expensas ordinarias e impuestos a cargo del inquilino (abl, gas y luz).
- NO ACEPTA MASCOTAS

CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:
• Moderno hall de acceso con 2 cómodos ascensores. Uno de ellos para mudanza/camillero.
• Amenities: Piscina y solárium.
• Agua caliente central incluida en el valor de expensas.
• Apto profesional.

UBICACION:
Excelente ubicación. A 3 cuadras del subte E (estación Boedo) y acceso a múltiples líneas de colectivos: 4, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195.
Cercanía a comercios, polo gastronómico, escuelas, bancos, supermercados, hospitales, laboratorios, universidades (Fac Psicología UBA, UADE, Fac Ciencias Sociales, Hospital Universitario Favaloro).
Actividades turísticas y de recreación: Café Margot, paseo peatonal, San Telmo, Casco histórico de Buenos Aires, Puerto Madero.

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Estaciones de subte/tren
Boedo
7 mins - 523 metros
General Urquiza
12 mins - 929 metros
Loria
17 mins - 1.340 metros
Castro Barros
18 mins - 1.416 metros
Avenida La Plata
19 mins - 1.454 metros
Paradas de colectivos
Avenida Boedo
0 mins - 32 metros
Avenida Boedo
1 min - 74 metros
Avenida Independencia
2 mins - 141 metros
Avenida Independencia
2 mins - 162 metros
México y Boedo
2 mins - 185 metros