Venta Departamento De 2 Ambientes Con Amenities En Las Cañitas Palermo
Publicado hace 22 días
Inmobiliaria con identidad verificada
¿Tuviste un problema con la publicación?
Avisanos.Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Características del inmueble
Superficie total | 62 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 55 m² |
Ambientes | 2 |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 9 |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Frente |
Orientación | Sur |
Antigüedad | 0 años |
Jacuzzi
Placards: No
Desayunador: No
Toilette
Terraza: No
Comedor: No
Vestidor
Estudio: No
Living: No
Patio: No
Dormitorio en suite
Balcón
Jardín: No
Cocina: No
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero: No
Parrilla
Pileta: No
Descripción
VENTA EN POZO 2 AMBIENTES EN LAS CAñITAS APTO RENTA TEMPORARIA
TIEMPO ESTIMADO DE FINALIZACIóN 18 MESES
DESCRIPCIóN
PROYECTO TH47 BOULEVARD | CHENAUT 1763 - UNIDADES EN VENTA - ENTREGA MAYO 2025
Descubre TH47 Boulevard, el lugar ideal para vivir o invertir en el exclusivo barrio de Las Cañitas.
Con una ubicación privilegiada a pocos metros del Campo Argentino de Polo, este edificio de 11 pisos
ofrece unidades residenciales de 1 y 2 ambientes, todas aptas para uso profesional. Además, en su
planta baja, encontrarás un local gastronómico boutique que hará las delicias de residentes y
visitantes. Con su potencial para generar ingresos a través de alquileres temporarios, TH47
Boulevard es una excelente oportunidad de inversión. No te pierdas la oportunidad de formar parte
de este vibrante y exclusivo vecindario.
En el barrio de Las Cañitas, a pocos metros del Campo Argentino de Polo y sobre el Boulevard de
Av. Gral. Indalecio Chenaut, se encuentra TH47
UBICACIóN
TH47 Boulevard | Chenaut 1700 (Entre el Campo Argentino de Polo y la calle Arce) Excelente zona
cercana a importantes avenidas y mútiples medios de transporte, rodeada de comercios y
gastronomía.
DEPARTAMENTO
Este encantador departamento se encuentra en un 2do piso con vista a la calle, ofreciendo un
acceso conveniente a sus espacios bien distribuidos. Al ingresar, encontrarás un hall que te guiará
hacia la cocina y el baño de visitas por un lado, y hacia el luminoso y acogedor salón comedor con
salida al balcón por el otro. El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor y un baño en suite,
todo ello con una calidad constructiva de primera. Este es el hogar perfecto para disfrutar de la
comodidad y la elegancia en una ubicación inmejorable.
Superficie total: 62.45
Ambiente ppal: 7.15 x 2.95
Dormitorio: 4.05 x 2.3
Cocina: 4.25 x 1.60/1.20
Balcón: 1.40 x 5.00
Toillete y Baño en suite.
ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO
- Edificio entre medianeras desarrollado en PB y 12 plantas
- PB: Gran Local
- Hall de acceso
- Laundry. Sala de Máquinas.
- 2 ascensores de elevación
- 10 pisos de viviendas: Unidades de 1 y 2 ambientes.
Opcional: Unificación de unidades a 3 ambientes con dependencia a partir del 6to piso en los green y orange .
- En Piso 11o y 12o áreas de Esparcimiento, técnicas y vivienda de encargado.
- Tanques de bombeo y reserva de acero inoxidable
AMENITIES
- Piso 11o Gimnasio con Sauna y Toilette
- Salón de usos múltiples completo con office y toilette, Expansión
- Vivienda del encargado
- Piso 12o Sector parrilla
- Sector Solárium.
UNIDADES
- Carpinterías con perfilería de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 o similar con
DVH (doble vidrio hermético)
- Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split, con provisión de
equipos tipo inverter (gran ahorro de energía y mayor confort ambiental)
- Provisión de suministro de agua caliente central. Termos de alta recuperación Rheem o similar.
- Cañerías para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar
- Solados con porcelanato símil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido
palier y balcones
- Amoblamiento de cocina con mesada y alacena
- Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable.
- Griferías monocomando FV / DECA PIAZZA o similar
- Anafe eléctrico Domec o similar
- Horno grill eléctrico Domec o similar
- Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos.
- Artefactos sanitarios Ferrum o similar
- Bañeras de acero enlozadas Ferrum o similar
- Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnética.
- Herrajes de 1ra calidad.
- Frentes de placard espejados en departamentos Orange y red, sin interiores.
LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240
COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 ; Miriam Martínez CUCICBA 8775
LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato