Venta Piso 4 Ambientes Con Balcon Terraza En Caballito Cochera
Publicado hace 22 días
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Descripción
VENTA PISO DE 4 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA Y COCHERA EN CABALLITO
VENTA EXCLUSIVO PISO DE EXCELENTES DIMENSIONES Y DISTRIBUCION. DOBLE VENTILACION . BALCON TERRAZA HACIA EL ESTE Y BALCON AL OESTE.
UBICACION
El emprendimiento se encuentra ubicado en una excelente zona, en la calle Víctor Martínez al 400, dentro del barrio de Caballito.
Situado a tan solo media cuadra de la calle Pedro Goyena, a dos cuadras de la avenida Juan Bautista Alberdi ya una cuadra y media de la avenida Directorio.
La zona cuenta con múltiples vías rápidas y una amplia variedad de medios de transporte disponibles.
Además, se encuentra a tan solo tres cuadras y media de la estación Emilio Mitre de la línea E de subte y del pintoresco Parque Chacabuco. Esta ubicación
privilegiada ofrece una excelente exposición y accesibilidad para clientes y visitantes
EDIFICIO
Se desarrolla en planta baja y 10 pisos en total.
En el primer piso se encuentran semipisos de 3 ambientes .
Del 2 al 8vo piso se ubican los departamentos de 4 ambientes. Todos los departamentos cuentan con balcones terraza y parrilla para disfrutar
El último piso alberga departamentos de 3 ambientes con un amplio balcón terraza .
Es importante destacar que todos los departamentos tienen orientación este, lo que les brinda una excelente iluminación natural, y su contrafrente mira
hacia el oeste. Esta distribución permite disfrutar de la luz del sol en la mayoría de las áreas durante distintos momentos del día.
DEPARTAMENTO
El departamento de cuatro ambientes con ventilación cruzada y orientación este al frente y oeste al contrafrente
Se accede a un palier privado con un ascensor de ultima generación , puerta blindada pentágono.
Entramos a la propiedad y nos encontramos con un living comedor muy amplio con visuales al balcón terraza. Carpinterías a medida Aluminio
texturado y doble vidrio ( DVD).
La cocina semi integrada con isla en el medio , mesada de Silestone , amoblamientos bajo y sobre mesada marca Jhonson con Melamina y debajo de la
pileta de cocina y lavadero revestimiento de acero inoxidable lo que le brinda un sello de altísima calidad.
Sector privado:
Dormitorio principal con vestidor y baño completo con salida al balcón corrido.
Segundo dormitorio con placard
Tercer dormitorio con placard amplias medidas
Baño completo
Balcón corrido con vistas al pulmón de manzana
MATERIALES
Puerta Blindada Pentágono máxima seguridad
Pisos de Porcelanato
Aberturas a medida Aluminio texturado , con DHV. Negras
Interiores de placard y frentes completos
Mesada Silestone
Bacha Johnson
Griferias FV
Anafe y horno a GAS
Artefactos ROCA o similar
Portero visor
Caldera dual, para agua caliente y losa radiante individual
Aire acondicionado colocado en todos los ambientes
DIMENSIONES
ESTAR COMEDOR 4,05 x 7,90 m
COCINA 4,11 x 4,00 m
LAVADERO 1,10 x 1,61 m
DORMITORIO EN SUITE 3,60 x 2,80 m
VESTIDOR 3,65 x 1,65m
BAñO SUITE 1,71 x 2,40m
DORMITORIO 3,60 x 2,50
DORMITORIO 3,60 x 2,76
BAñO 2,50 x 2,11m
BALCON TERRAZA FRENTE dos sectores
BALCON CONTRAFRENTE 7,86m x 1,50m
Este edificio es apta para personas con movilidad reducida !!!
FIDEICOMISO CESION DE DERECHO CON POSESION
LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240
COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 ; Miriam Martínez CUCICBA 8775
LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato